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1、超过五年房子再出售,选择赠与,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费;选择买卖,只需缴纳少量交易手续费;选择继承,同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
2、只要拿到房产两证就可以随时交易了!买卖房子过户怎么缴税 契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税5%。
3、日内。《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定:第二十一条 预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的,当事人应当自转让合同签订后10日内,向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续。
1、随时都可以进行过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外,而房产证办下来后,没有时间限制,随时都可以进行过户。
2、刚办的房产证随时都可以过户。只要拿到房产证,房屋的产权没有问题,随时可以过户。
3、法律分析:房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。
下面就请跟随小编一起来了解一下吧。 房子满几年可以过户其实,对于房子满几年可以过户的问题,我们国家目前并没有相关的法律来明文规定过户期限,所以只要拥有房产证,房主什么时候想要过户都行。
房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的,房产证满五年过户,那么能免营业税和个人所得税,只需交契税5%,其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的,满二年过户,免营业税。
新房3-5年可以过户买卖。新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房、***费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。
房产证没有抵押或者查封的话,随时都可以办理过户,只是时间不同,所需缴纳的税费不一样。
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