离婚房产过户限购一方,离婚房产过户限购一方怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户限购一方的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产过户限购一方的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子可以过户给被限购的人吗？
2. 办理房产过户时发现限购怎么办？

房子可以过户给被限购的人吗？

直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以***取赠与形式过户，不受限购影响，但赠送方四年内不能在购房。

赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证、直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）办理（以上资料均需携带原件）登记业务。税费为评估价的4%。

办理房产过户时发现限购怎么办？

1、如果买房人由于限购导致无购房资格，则应当视为不可归责于双方的事由导致无法实现合同目的，买卖双方均可解除合同，且均不承担违约责任。需要注意的是，若是卖方迟延办理过户手续，且武汉发布限购令后才导致买房人无购房资格，则不能免除卖房人的违约责任。

2、如果买房人由于限贷导致无法办理贷款，除合同另有约定外，则应当自筹资金补足余下购房款，继续履行合同义务。

到此，以上就是小编对于离婚房产过户限购一方的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户限购一方的2点解答对大家有用。