无锡市房产交易,无锡市房产交易中心咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡市房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 无锡房产证办理流程是什么？
2. 支付宝怎么查无锡自己的不动产？
3. 无锡未满2年的房子要出售怎么办？
4. 无锡房产证办理流程是什么？

无锡房产证办理流程是什么？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

支付宝怎么查无锡自己的不动产？

可以在“江苏政务服务***”上下载

　　下载网址：***://***.jszwfw.gov.cn/jmportal/js/android/download.html

　　安装后显示图标如下：

　　点击进入后，请自行实名注册，或者通过支付宝账号登录。实名注册后会显示“实名认证用户”。

无锡未满2年的房子要出售怎么办？

不满两年的房子是可以卖的

无锡房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。

一、契税：

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）不是首次购房 ；

（3）*** ；

（4）非普通住宅

无锡规定未满2年的房屋不得买卖，但是也有相关的转让规定，您可以参考以下方式处理：

1. 按照规定办理房屋转让协议

未满2年的房产，在无锡属于限售房屋，需要通过“转让”的方式变更产权。对于符合转让条件的房屋，业主可以向房地产管理部门申请无锡市限制房屋转让管理办法所规定的出售手续。

2. 合理定价，选择有信誉的中介机构

出售限售房屋时，由于转售规定限制，可能会影响房屋交易，建议业主合理定价，选择有良好信誉的房地产中介机构协助成交。

无锡房产证办理流程是什么？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

到此，以上就是小编对于无锡市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡市房产交易的4点解答对大家有用。