大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海房产赠予过户费用的问题,于是小编就整理了1个相关介绍上海房产赠予过户费用的解答,让我们一起看看吧。
麻烦的是赠送之后的过户,通常需要外地人有上海居住证,且缴纳社保满5年。
住房赠与或继承,取消了强制公证。当事人可以自愿选择是否公证,这样可以省各种费用2%,
但是规定,接受赠与住房过户的,协议受赠方有住房所在地的购房资质,才可办理该住房过户手续。当事人外地户籍,在上海接受赠与住房,办理过户,需要受赠方出具在上海连续满5年纳税或社保证明。
1、赠与双方或代理人、共有产权人身份证明,如果赠与双方无法亲自到场的,应委托代理人办理相关手续,公证委托的可不提供委托人***明原件;
2、不动产权证书或房地产权证书:不动产权证书分别持证的,应提交所有不动产权证书;
3、 通过公证程序无偿赠与的,提供赠与公证书或经公证的赠与合同。
上海房产赠与外地人不需要什么条件。
你自己的东西可以送给任何人!但是,需要指出的是:房产不同于其它物品,房子是用来住的,你有多房子,留一套自住余下的可以赠予外地人或其他什么人。如果仅一套房子就想送给外地人,这恐怕不合情理,要送也得设置条件,如:作为百年之后的遗产送给外地人。
仅一套房子想送给外地人,会给自己的生活和社会和谐带来隐患。
到此,以上就是小编对于上海房产赠予过户费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海房产赠予过户费用的1点解答对大家有用。
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