离婚房产按揭可以过户：离婚房产按揭可以过户给孩子吗？

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本文目录一览：

• 1、夫妻离婚,有贷款的房产如何过户给另一方?
• 2、离婚了按揭的房子如何归一方
• 3、离婚时房产还在按揭怎么过户
• 4、离婚按揭房子怎么过户给一方

夫妻离婚,有贷款的房产如何过户给另一方?

1、离婚房子有贷款不能直接过户给另一方，是需要把所有的贷款还清之后才可以对房子进行过户，可以和对方签订协议约定给对方。

2、法律主观：离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

3、若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

离婚了按揭的房子如何归一方

离婚房屋有贷款分配给一个人的流程如下：离婚双方共同拥有按揭房过户给原夫妻其中一方。离婚双方中的一方拥有按揭房过户给另一方。 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

第二就是到公证处办理房产证后，一方继续使用原按揭人的***缴纳贷款。

⑸离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

离婚时房产还在按揭怎么过户

1、据此，在你（或你前妻）还完房贷或者贷款银行同意变更抵押合同的情况下，你才可以与你前妻办理房产过户手续。

2、双方离婚贷款房过户情况有两种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

3、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；办理房产公证，一方继续使用原按揭人的***缴纳贷款。

4、一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

5、有贷款的房子离婚后，有4个步骤的过户手续。

离婚按揭房子怎么过户给一方

1、首先，需要到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋权属证书过户手续。需要提供的材料包括：离婚协议书、法院判决书、房屋产权证、身份证等。办理按揭贷款过户手续 如果房子是按揭购买的，那么还需要办理按揭贷款过户手续。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是：将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方；将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。

4、离婚后房子有贷款的情况下，想过户给对方，有以下几种方法：维持现状，等待贷款还清后，双方再去房管局进行变更登记。双方协商，由一方出资，把贷款还清，再申请贷款展期或缩短贷款期限，来获取银行的同意。

5、按揭房子过户需要准备的材料如下：《房屋买卖合同》或《过户协议》：这是房屋过户的基本文件，需要双方签署并加盖公章；房屋证书及复印件：需要提供房屋产权证、不动产权证或房屋买卖合同等证明房屋所有权的文件。

6、法律分析：夫妻离婚按揭房产过户流程：到房管部门办理权属变更手续。到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。

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