房产交易诉讼,房产交易诉讼时效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易诉讼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易诉讼的解答，让我们一起看看吧。

1. 债主起诉前将房产卖了，法院会追回吗？
2. 儿女可以起诉父母的房产吗？

债主起诉前将房产卖了，法院会追回吗？

可以，但是很麻烦，有如下情况:

一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。

二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实，在承担责任之前，担保人为了逃避担保责任而将房产卖掉，担保人的责任并不能免除。如果担保人的转卖房屋行为直接损害了债权人的合法利益，债权人可以向***申请撤销转卖房屋的行为。

三、如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时，未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民***不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民***不予支持。

儿女可以***父母的房产吗？

可以***

当事人是可以向人民******自己父母亲的，但***需要满足以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民***受理民事诉讼的范围和受诉人民***管辖。

不能，父母对自己合法的财产拥有支配权。公民可以依照本 法规 定立 遗嘱 处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由 法定继承人 的一人或者数人 继承 。

到此，以上就是小编对于房产交易诉讼的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易诉讼的2点解答对大家有用。