夫妻房产过户后谁能继承

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本文目录一览：

• 1、房产配偶继承和子女继承出售有区别吗
• 2、儿子死了媳妇能继承房产吗
• 3、老公的房子老婆可以继承吗
• 4、房产继承纠纷怎样调节

房产配偶继承和子女继承出售有区别吗

1、因此，倘若父母健在，想把房子给子女或其他直系亲属，选择买卖会比赠与更为划算。一般来说，房屋交易产生的税费会根据房产证是否满2年、满5年以及是否为唯一房产等条件进行评估，相对复杂。

2、肯定是有区别的，如果是丈夫去世，把房产过户到配偶名下，那么这个财产就是属于配偶的个人财产；如果过户到子女名下，那么这个财产应当属于子女的财产，在子女未成年的情况下，父母可以帮孩子代管财产。

3、继承继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的。

儿子死了媳妇能继承房产吗

法律分析：可以的，儿子死后儿媳可以继承房产，如果有遗嘱则优先按照遗嘱执行，若没有遗嘱则按照法定继承的顺序继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据法律规定，正常情况下儿媳妇是没有继承权的，但是，如果丧偶的儿媳或丧偶女婿，对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的，不仅对公婆或岳父母的遗产享有继承权，而且法律规定其为第—顺序继承人。

被继承人的配偶和父母具有一样的继承权。但是儿媳是不能继承公婆的遗产的，因为即使双方结婚了，儿媳也不是公婆的子女。儿子死后儿媳可以继承房产的具体概述儿子死后，儿媳可以继承儿子的遗产。

法律主观：儿子死了儿媳妇有继承权。法律规定，配偶是法定继续中的第一顺序继承人。继承开始后，有遗嘱继承的，先按照遗嘱继承办理；没有遗嘱继承的，按照法定继承办理。同一顺序继承人，有平等分割的权利。

法律主观：父母的房子女儿有继承权。只要父母没有立遗嘱、遗赠将房产指定给他人继承，没有排除女儿的继承权利，那么女儿作为第一顺序继承人就可以依法继承父母的房子。

【法律分析】可以的，儿子死后儿媳可以继承房产，如果有遗嘱则优先按照遗嘱执行，若没有遗嘱则按照法定继承的顺序继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老公的房子老婆可以继承吗

1、法律分析：夫妻的共同房产，丈夫死后妻子可以完全继承。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、妻子在丈夫死亡后有继承丈夫遗产的权利。法律规定丈夫去世如果没有明确订立遗嘱，老婆作为第一顺位继承人具有合法继承权，并且无论是否老婆选择改嫁，只要丈夫去世的时候双方属于合法夫妻关系，老婆就具备丈夫遗产的合法继承权。

3、关于这个问题，首先第一点，如果该房产是你丈夫婚前取得的，那你丈夫享有该房产的所有份额，如果没有遗嘱的话，按照法定继承办理。

4、你们现在是夫妻了，丈夫要把房子过户到他的名下，那么在这种情况下，如果丈夫去世的情况下，妻子也有房子继承的权利。房产继承，房产赠予。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。

5、如果老公婚前购买的房产属于他的个人财产，该房产并没有归婚姻生活共同财产范畴，因此其妻子没有权利继承这个房产。

房产继承***怎样调节

1、在发生继承***后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解***，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

3、房产继承***该如何解决根据我国现行法律的规定，发生了房产继承***，可以通过如下途径加以解决：自行协商。

4、可以先协商：在弟弟或哥哥给与你一定的补充后，可以同意将房产过户给他。向法院起诉，要求对涉案房屋进行分割。此时***一般会做调解工作，如果能够达成调解，都不伤和气。

5、父母不在兄弟 房产纠纷 的途径有： 根据我国现在的法律规定，发生了 继承 ***，可以通过如下途径加以解决： 自行协商。

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