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长沙房产网最新楼盘价格查询

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本文目录一览：

长沙楼盘排名前十的有：华润置地润樾府、万科森林公园、保利长交锦上、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、湘江悦城、招商蛇口江山境、轨道万科悦府、百世云境和城发恒伟洋湖映。

长沙十大富人区楼盘是：藏珑湖上国际社区、岳麓山公馆、华远华中心、名都花园、同升湖别墅、保利天禧、东原麓·印长江、中建江山壹号、中海天鉴、壹廷平层大宅。

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长沙岳麓区在售楼盘：万科松湖天地、梦想滨江左岸、汉唐翰林府、金茂长沙国际社区、保利长交锦上等。

北大***时光·别墅看了那么多大平层的豪宅，终于有一座别墅上榜了。双拼的别墅，居然卖出了独栋的价格。

总之，长沙二手房中介费一般是房屋成交价的1%-2%，具体的费用标准可以根据房屋的总价和中介服务的内容来进行计算。在选择中介公司时，应该了解他们的服务质量和收费标准，以避免被不合理的高额费用所困扰。

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佣金（服务费）：长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。过户费缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。

据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。

契税、综合税2%，这个比房产局规定的税费高了很多，、按揭费3%，也比一般中介的费用高了很多，收了按揭费和中介费为什么还收代办费，总体来说你的收费很高了。

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1、长沙房子满两年能卖出卖不满两年的房子需交税费：足额缴纳个人所得税（房价的1％或两次交易差额的20％）、增值税及其附加税（房价的5．6％）。

2、获取上市资格，房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足房产证满五年的条件之后，才能够进行交易。

3、不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。限售：有限售政策的情况下，需要根据业主所在地区的限售政策规定来确定。

4、目前长沙市最新限售政策是在2018年6月25日规定的，即“在[_a***_]区域内购买的住宅性质商品房，待不动产权证满4年后方可上市交易”。

5、是的，只要拿到房产证，就可以卖了。但如果房子不住两年，交易成本会比较高，卖方需要缴纳以下三种费用。1增值税：个人出售不满2年的房屋，按5%的征收率全额缴纳增值税。

6、房子没满两年可以交易，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别。房子交易过程中需要交纳以下费用：契税（成交价的3%）小于140平米的减半。

1、这个楼盘不错的，性价比很高，而且这个小区有自建的公办小学和中学。小区附近有很多商场医院配套设施很完善。买房之前看了很多楼盘，自带3万平风情商业街，配备书吧、健身房、游泳馆的还是第一次见。

2、能买。设施齐全：上海恒基旭辉中心小区车位充足，人车分流，车位比1：3，小区有人造上水湖、中央喷泉、儿童游乐场、***、健身房等。

3、长沙恒基旭辉湖山赋别墅开发商是长沙恒高房地产开发有限公司。恒基旭辉湖山赋别墅位于兴联路768号（开福大道与兴联路交会处以东500米），目前参考均价：售价待定，产权年限：70年。

1、房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

2、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。报税价是你们自己定的。

3、房屋产权登记费：80元。（具体参考当地部门规章）法律依据：《民法典》第二百六十六条？私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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