房产过户去哪里办理,房产过户去哪里办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户去哪里办理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户去哪里办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 给房产过户到什么地方办理？需要什么手续？

给房产过户到什么地方办理？需要什么手续？

父母过户房产给子女要交税的情况如下：

一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

当地的房产管理部门，房管局、房管所。

房屋过户，需要先进行评估，然后办交易。

1、满5年，面积在144㎡以下的，需要交纳：契税1%-3%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等；

2、不满五年的，还需要缴纳营业税5.5%左右（因地方的政策不同而异）。

PS：如果是非商品房，还需要缴纳土地出让金1%。

到此，以上就是小编对于房产过户去哪里办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户去哪里办理的1点解答对大家有用。