房产过户去哪个部门,房产过户去哪个部门办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户去哪个部门的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户去哪个部门的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖属于哪个部门管？
2. 办理房产继承应该去什么部门咨询？
3. 柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜？

房屋买卖属于哪个部门管？

买卖二手房，在该住房登记的房管部门交易大厅申请办理过户手续。 《房屋登记办法》： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记。

办理房产继承应该去什么部门咨询？

按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，需要到公证部门办理房屋继承公证，之后再到房管部门办理房产过户；具体办理程序如下：

1、所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，并委托评估公司评估。

2、评估公司受理后对该房产现场诊查，核实材料出具评估报告（继承人缴纳评估费0.5%左右，可以协商)。公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实；其他法定继承人放弃继承，由其中的第一顺序继承人继承。

3、A按规定缴纳2%公证费后，领取公证书；然后带着***明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。

4、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理。

5、7个工作日后,，A带着***到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，之后持回执到房管部门领取房权证。

柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜？

一、如果将共有房产在共有人内部转让，则不需要缴纳税费，只需要缴纳几百元的工本手续费。

二、如果通过赠与的方式将共有房产过户向外过户，则赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%。赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况可以免交个人所得税。

三、如果通过买卖的方式将共有房产向外过户，则需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费。如果房屋的购买时间在两年以上，可免缴营业税。

四、如果共有房产通过继承的方式向外过户：将共有房产过户给法定继承人的，不用缴纳契税;将共有房产过户费非法定继承人的，需要缴纳契税。

以下是一般情况下的一些建议：

了解相关政策：首先，您需要了解当地关于共有产权房过户的具体政策和规定。可以咨询当地的房产管理部门或相关机构，了解详细的操作流程和要求。

协商解决：如果您希望将共有产权房过户到一人名下，可以与其他共有人进行协商，达成一致意见。可以商讨分担过户费用、办理手续等事宜。

办理过户手续：根据当地政策，办理过户手续可能需要提供相关材料，如***、[_a***_]、共有人同意书等。您可以前往当地的不动产登记中心或相关部门，咨询具体的办理流程和所需材料。

费用问题：过户费用会因地区和房屋价值而有所不同。您可以咨询当地的不动产登记中心或相关机构，了解具体的费用标准。同时，可以与其他共有人商议分担费用的方式，以减轻个人负担。

到此，以上就是小编对于房产过户去哪个部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户去哪个部门的3点解答对大家有用。