江苏房产赠与新规2021

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本文目录一览：

• 1、父亲房产过户给子女最新政策
• 2、房屋赠予需要什么手续和证件
• 3、房子过户赠与怎么收费标准
• 4、赠与房产过户费用

父亲房产过户给子女最新政策

1、父母房产过户子女新规 房子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以，根据国家规定，缴纳的过户费只需要几千块，但是前提是，继承人不打算将房子进行买卖。

2、父母房产过户给子女最新规定2022父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

3、即父母通过赠与将房产过户给子女，根据新规，对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税，夫妻之间的赠与过户还免征契税。

4、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和的契税即可。

房屋赠予需要什么手续和证件

房屋赠予手续包括双方当事人身份信息、房屋产权证、赠与合同以及公证书等相关材料。

按规定，房屋赠与一般要***用书面形式；房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。办理公证非必经程序，不过可以更好保护双方权益，一般建议办理。办理房屋所有权转移登记手续。

房产赠与人与受赠人要签订房屋赠与书面合同，即赠与书。办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可以由不动产所在地公证处受理。办理房屋权转移登记手续。

在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％。（房子满五年且是住宅免征。

房子过户赠与怎么收费标准

房子过户手续费怎么收费标准如是赠与房产过户，需缴纳个税+契税+公证费。

赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。

公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。登记费，80元。个人所得税，征收比例是差额的20%。

赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

赠与房产过户费用

房屋赠与过户费用是多少直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与： （1）营业税：不征收营业税。 （2）个人所得税：不征收个人所得税。 （3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。

个人所得税：直系亲属之间赠与免交个人所得税，其他人的赠与需缴纳个人所得税20%。公证费：房产赠与办理公证手续需要交公证费，一般为0.3%的房款。其它费用：测绘费36元/平米；权属登记费及取证费150元以内。

所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。房屋怎么过户给子女：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

法律主观：房产办理赠与过户的费用有：契税、[_a***_]、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。

房产赠与过户需要交纳的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0。5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。

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