房产过户手续流程,继承房产过户手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户手续流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户手续流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房给钱过户流程？
2. 私人房产过户流程及费用？

买房给钱过户流程？

买房过户流程是：

1、确认产权，为了避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权属于卖方；

2、签订买卖合同，交付定金，定金是交由中介公司保管；

3、拿到购房合同，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款；

4、先交付首付，然后填写银行贷款申请表；

依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定，房产过户的办理程序如下：

1、当事人签订书面转让合同；

2、签订合同的当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3、房管部门进行审查，作出答复；

4、房管部门对成交价格进行核实，并现场勘查和评估；

5、当事人缴纳有关税费；

6、办理手续，核发房产证。

私人房产过户流程及费用？

1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%计算。

3、营业税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。

5、印花税：评估价*0.1%

到此，以上就是小编对于房产过户手续流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户手续流程的2点解答对大家有用。