房地产价格影响因素分析论文,房地产价格影响因素分析论文怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价格影响因素分析论文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产价格影响因素分析论文的解答，让我们一起看看吧。

1. 用经济学解释为什么城市中心地区房价高？

用经济学解释为什么城市中心地区房价高？

如果写论文的话推荐看《交通规划》的书，里面提到了这个问题，具体从交通成本的角度分析城市周边和市中心区的房价问题，如果单纯从经济学的角度解释这个问题的话，一方面，从供给需求的角度看，由于产业发展存在聚集效应，大量的商业办公集中在城市中心区能够提高效率，但是市中心土地的供给弹性极小，需求的增多必然导致价格的升高；从***定价的角度来看，一种***的价格取决于它的边际产品产出，市中心区土地用于商业能获得较大利润，那么用于房地产的机会成本是放弃商业，那么房地产的利润应该和用于商业的利润相当，因此房价高的现象就不足为奇了。

到此，以上就是小编对于房地产价格影响因素分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价格影响因素分析论文的1点解答对大家有用。