房产过户税费的规定：房产过户税收规定？

今天给各位分享房产过户税费的规定的知识，其中也会对房产过户税收规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子过户怎么收费标准2023
• 2、房子过户给儿子要交什么税
• 3、房产过户费包含哪些税费?

房子过户怎么收费标准2023

收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

个人所得税 个人所得税是在房产过户时对房屋的增值部分征收的一种税费。征收标准是按照房屋增值额度来计算。具体计算公式为：房屋增值额度乘以个人所得税税率。

房子过户给儿子要交什么税

1、房子过户给儿子的税费要根据不同转让方式来确定。

2、这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价百分之零点零五的合同印花税。如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额百分之一的个人所得税。若房产证未过5年，还要缴纳部分营业税。

3、方案二：赠与（首次过户缴3%的契税）父母在世时，把房屋产权赠送给子女，需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，需按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5%的营业税。

房产过户费包含哪些税费?

买方主要交以下税费：契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。

房屋买卖中应当由买方缴纳的税款为：契税、印花税（产权转移书据、权利许可证照两项）。

契税：房价5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0.05%。权证印花税：5元/本。配图费：25元/套；非居住用房130元/套。

契税：房屋面积90平米以下（首套房），缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3%。

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