房地产活动案例分析,房地产活动案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产活动案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产活动案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 串通招投标案例分析及详解？
2. 房产合同无效纠纷案例？
3. 50年商住两用房产权到期后案例？

串通招投标案例分析及详解？

【案例解析】

2001年3月9日，某县商业总公司举办公开竞价投标会，以60万元的标底对其下属的该县副食品公司坎市批发站房产及其土地使用权进行公开竞标，卢某等六组人分别报名参加投标，取得投标资格。为一致压低投标报价，卢某等人在竞标前互相串通约定，由卢某出面以起标价（标底价）中标，事后各投标人之间再进行内部竞价，未中标人领取补贴款。在公开竞价过程中，卢某以投标人内部事先串通已成事实之由使主持招标活动的有关人员被迫同意，由其代表12人联合参加投标，最后按事先约定以60万元中标，与招标单位签订了房屋买卖合同。投标结束后，卢某将获得的土地使用权及房产分成7份（卢某2份、另外5名当事人各1份），由分得土地使用权及房产的6人按份平摊出48000元补贴给其他未分得土地使用权及房产的投标人。2001年4月2日，某县工商局依法对卢某等12人涉嫌串通投标的行为进行立案调查。该县工商局在详细调查取得充分的证据后，对卢某等12人（其中1名当事人另案处理）拟作出总计17万元的罚款。

房产合同无效纠纷案例？

一、房屋买卖合同无效案例

(一)案例

20××年，韩××与陈××结婚。次年，夫妻俩在××镇某小区购买了一套×××平方米的房屋。20××年，韩××因故向他人借款××多万元。后来，因无力偿还，韩××将房产抵押给放贷人。

20××年××月××日，韩××在放贷人的授意下，用***离婚证和***离婚协议书，与放贷人的哥哥签订了《存量房屋买卖合同》。韩××出具收条，“收到房屋转让费××××元”，放贷者退还借款借条，并于当天向房产局申请办理房屋产权过户登记。

不久，该房产过户登记到买受者名下。房屋过户后，仍由韩××夫妇居住。陈××得知以上情况后，诉至法院要求依法确认买卖合同无效。

50年商住两用房产权到期后案例？

近日深圳发生了一起业主主动补交地价款的案例。近日，市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示，该房产用途为住宅，土地使用年限为50年，从1985年5月28日起至2035年5月27日止。

据悉，该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元，经过规土委第一直属管理局批准，该房地产的土地使用年期延至70年，即从1985年5月28日起至2055年5月27日止，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。

到此，以上就是小编对于房地产活动案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产活动案例分析的3点解答对大家有用。