大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产营销提成制度的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产营销提成制度的解答,让我们一起看看吧。
当然是和房产公司的人有合同或者是其他方法了,就好比酒有“酒托”,饭有“饭托”,现在的社会,就是熟人才宰你,楼主无需太了解,要么你也可以去某房地产公司内部打听打听,只要不要上当就可以了。
依据和开发商签订的合同拿提成,实质上提成的性质是收取委托报酬。
依据房地产法、商品房销售管理办法规定,楼盘迠好后开发商可以委托中介等具有经营资格的单位代销房屋,双方可以在合同中明确各自的权利义务。
鉴于开发商、中介双方迠立的是委托代销合同关系,代销方中介如完成了委托代销受托事项,依据合同法应当由委托方支付合理报酬,也就是俗称的提成。至于应付中介报酬多少、怎么支付办法,按开发商和中介签订的合同执行。
中介卖新房,提成是新楼盘返款。中介带去的客户,叫做渠道客户,也是团购的一种。中介因为接触客户客源比较多,带看二手房的时候,同时也可以推荐新房项目。
有的时候,客户不太完全了解新楼盘信息,这个时候中介的推荐就非常重要了。新盘会按照一定的比例返给中介佣金,有的是按照套来算,有的是按照房款来算。
中介帮助开发商卖房子肯定是有提成的。中介如找到需要买房的客户,会提前一,二天给开发商报备,包括客户的姓名,电话及身份信息。并约定时间与客户一起去开发商处看房。
一般开发商给中介的提成是,每卖掉一套房子中介可得到5万至10万不等的提成。
如果中介卖掉的房屋比开发商所定的最低价还高,那么高出的部分中介还能够有另外的提成。所以买房子最好去售楼处直接找销售业务员砍价,能买到更便宜的房屋。
0.5%到5‰
房产销售提成的比例是不固定的,一般在0.5%到5‰之间浮动。具体提成多少取决于房子的总价值和开发商给予的比例。一线城市和其他城市的消费水平和房价不同,因此提成比例也会有所浮动。一般情况下,房屋成交价格的1%~2%左右,卖一套100万元的房子,销售人员可以拿到1万元到2万元左右的提成。
1. 房地产销售提成一般是根据销售额的一定比例来计算的。
2. 这是因为房地产销售是一个高风险高回报的行业,提成比例的设定旨在激励销售人员积极推动销售业绩的提升。
3. 提成比例一般会根据不同的公司、不同的项目和不同的销售人员而有所差异。
一般来说,提成比例会在1%到5%之间,具体比例会根据销售额的大小和销售人员的绩效表现来确定。
同时,一些公司可能还会设定销售额达到一定阶段后提成比例递增的规定,以进一步激励销售人员的积极性。
做房地产销售是提成按房子的总价的百分之0.5-1算提成,房地产公司不同提成方式也有不同,具体参考自己公司的提成方式。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。
到此,以上就是小编对于房产营销提成制度的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产营销提成制度的4点解答对大家有用。
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