房产过户官司

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本文目录一览：

• 1、法院起诉房产过户费用
• 2、房子过户多久不能起诉
• 3、房产甲方不肯过户法院诉讼过程
• 4、买卖房屋过户找不到户主怎样起诉

******房产过户费用

1、大概几百元到二千元之间，有离婚协议的话只需要***出裁定书就可以过户，不需要对方到场办理。

2、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，若是满五年可减免。以上价格来自于网络，仅供参考。

4、诉讼费约9300元如果诉求是协助办理过户手续，诉讼费按照房屋价值收取，诉讼费约9300元，必要时可委托律师代理。一般***费用要多少钱向******的诉讼费根据案件性质不同而不同：。离婚案件每件交纳50元至300元。

5、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

6、法律客观：***房屋过户诉讼费因房产问题所产生的纠纷一般都属于财产***，***以及仲裁机构对财产***都有固定的收费标准，收费方式都是按照争议财产的价值来计算，分段收费。

房子过户多久不能***

法律分析：房产过户后，如果因产权发生***的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果不涉及房屋产权***的，诉讼时效是三年。

房子过户多久不能***1 房子过户过了三年就不能向******了。向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律分析：房产过户诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

房子过户过了三年就不能向******了。向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

房产甲方不肯过户***诉讼过程

1、根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。

2、对于房产过户***，如果双方订立的 仲裁条款无效 ，或者双方明确约定以诉讼方式解决***，就应按《 民事诉讼法 》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民***提***讼。 要确认被告。

3、二手房甲方不配合过户可以***取***手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，根据合同依据向***提请诉讼，要求对方履行，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，由***向房管部门送达协助执行通知书。

4、当事人应写好诉状，到对方住所地******。如果不能收集证据，可以向***申请调查取证。《民事诉讼法》第一百二十条　***形式应当向人民***提交***状，并根据被告人数提交副本。

5、各地房产部门和人民***做法不一，有的地方的房管部门仅凭***的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭***出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。

买卖房屋过户找不到户主怎样***

法律分析：购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区*********。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。

房产过户找不到原房主，向******后可以申请强制执行。根据相关法律法规，房主应配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

判令被告协助原告办理位于 市 区 路 号房屋（[_a***_]号 ，建筑面积 平方米）过户手续；本案诉讼费用由被告负担。

联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件，无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向******，***判决后，申请强制执行，由***制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。

只能在合同履行地区***凭买卖合同依法***卖家。胜诉后凭***判决书申请单方办理住房过户手续。

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