房产过户生效,房产过户生效时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户生效的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户生效的解答，让我们一起看看吧。

1. 在判决书没生效前过户的房屋有效吗？

在判决书没生效前过户的房屋有效吗？

房东不配合过户，如果没有其他因素，房东已经构成了违约。房东违约情况下你有以下办法维护自己权利。

一、拿着你们签订的房屋买卖合同去和房东协商，并告诉他已经构成违约，如果他继续不履行合同，那么你可以依据合同约定要求他履行义务并承担赔偿责任。

二、如果房东拒不配合，那么你可以起诉他。***的时候有两种策略供你选择：

1、如果你还是想要买房，要求他按照合同履行义务，等判决书生效后申请法院强制执行！

2、如果自己不再想要该房屋，则可以要求房屋退还已经支付的房款及定金等费用，并要求他按照合同约定承担违约责任。

因房屋价格不断上涨，签订合同后违约情形屡见不鲜，司法实践中，如果房东已经明确表示不再履行合同，你应该及时主张权利，不要将时间拖的过长，否则***不会支持你超过合理期限内的损失！

到此，以上就是小编对于房产过户生效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户生效的1点解答对大家有用。