中指院2020房地产百强

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本文目录一览：

• 1、试比较分析信用债和信托基金产品在风险和收益特征上的异同
• 2、哪些行业的信用债企业存在较大的违约可能
• 3、坚守房地产调控底线,加速构建长效调控机制

试比较分析信用债和信托基金产品在风险和收益特征上的异同

1、收益：信用债：6-10%的到期收益率。但前提是你得吃有到期，3年的5年的，不一定。信托：8-12%的年度收益率。

2、在安全性方面不同 信托产品的安全性高于基金，风险较低。

3、基金与股票、债券的区别：反映的经济关系不同、筹集资金的投向不同、投资收益与风险收益不同。

4、但信托产品从宣传上，到运作机制上都是为了保本，比如有担保公司，有抵押品等等。而且信托产品在中国的规矩就是刚性兑付。所以这个方向上来说，风险是无。

哪些行业的信用债企业存在较大的违约可能

永煤控股“意外”爆雷后，多只煤企、城投、地方国企境内外债券发生持续暴跌，投资者对部分企业的信用质量产生质疑，永煤违约引发蝴蝶效应。01 暴跌 近日，永煤控股违约后，一些煤企被牵连，旗下债券发生明显异动。

这一类企业违约可能非常高。一般的话慎入行业有：房地产、建筑、纺织服装、有色金属、化工、煤炭、钢铁等风险较大，出现结构性产能过剩且短期内难以明显好转的行业。

在把海通证券等多家中介机构拖下水后，近日，永煤系列信用债又出现了两只10亿元的超短融债券违约。

联合资信：营业稳定利润波动大，短期债务占比高，威海产投或有偿还压力 2月3日，联合资信发布一则关于威海产业投资集团有限公司（简称“威海产投”）的最新评级报告。

坚守房地产调控底线,加速构建长效调控机制

1、去年年底的中央经济工作会议则指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2、北京供需趋于合理对于近期银行贷款业务的调整，业内人士表示，这是房地产政策的优化调整，使得市场更加合理。上海金融与发展实验室主任曾刚从供求关系的角度对近期贷款加速进行了分析。

3、贯彻会议精神，房地产市场调控应坚持以“稳”为核心，稳地价、稳房价、稳预期。要确保房地产市场平稳运行和健康发展，应在坚持正确方向的基础上，加快建立长效机制，同时把握好政策实施节奏。首先，坚持正确的调控方向。

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