商业地产人才特点

今天给各位分享商业地产人才特点的知识，其中也会对地产行业人才进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业地产的特点是什么
• 2、房地产行业需要什么专业人才?
• 3、招商人才的特点和要求?

商业地产的特点是什么

1、商业地产特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金便宜，中小型店的租期比较短（一般是三年）、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。

2、商业地产招商的特点是目标商户主次分明， 租金 、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金，中小型店的租期比较短（一般是三年）、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。

3、商业地产项目的特征不包括受***干预较大。商业地产通常是高收益、高风险的投资领域，持有期通常较短，要求快速反应市场变化。商业地产的市场需求较为稳定，但对商业环境和楼盘的位置和基础设施等因素有较高的要求。

4、“持有型物业”明显增加。2008年，部分原本是分割出售的商业项目受整体持有趋势的影响，也转向了“大持有型物业”。

5、商业地产的优点。在项目操作层面住宅地产与商业地产的区别在于，商业地产是涉及到市场定位、建筑、招商、营销、营运、财务等一系列技术层面的中线或者长线操作，而住宅地产是短频操作，项目做完就货款两清。

房地产行业需要什么专业人才?

1、**房地产经纪人（Real Estate Agent/Broker）：** 这是最常见的房地产职业之一。房地产经纪人或经纪公司负责帮助买家和卖家完成房地产交易，他们通常需要取得房地产经纪人许可证。

2、具有工匠精神和信息素养，能够从事房地产项目可行性研究、房地产项目策划、房地产项目报建、房地产营销、房地产项目运营管理、房地产估价等工作的高素质技术技能人才。

3、法务顾问：项目运作全部过程的法律保障，可以聘请律师也可聘请专职顾问，可有效的预防和解决拆迁、建设工程施工合同审核、商品房买卖合同等履行中的纠纷。

4、市场营销或工商管理是销售人员选择最多的专业。建筑设计 建筑设计是一个门槛比较高的职业。大学的建筑设计不是什么都学不会，而是找工作不容易。无论是设计院还是房地产公司，只要至少是本科以上学历的毕业生。

5、经营、管理及物业管理专业知识及法律法规，紧随我国经济形势的变化，具备较强的实践能力，能在房地产开发企业、房地产行政管理相关部门、房地产咨询、估价、经纪公司及物业管理公司等从事技术、管理等工作的高级管理人才。

招商人才的特点和要求?

商业地产方面基本知识，包括一些名词解析品牌的了解，能分辨出品牌的知名度，并对[_a***_]的品牌的拓展需求有深刻的了解和认识-通用技能谈判能力。招商人员必须具备的基本素质 良好的心理素质。

房地产方面招商专员负责一些商场、展位、办公楼、其他房产等筛选合作的商品供应商。慎选适合本公司客户群的产品，并与供应商商谈获得最有利的供货条件。收集本行业和相关行业商品信息，掌握市场的需要及未来的发展趋势。

完善制度防止人才流失。人才流失是人才的被迫流动，是由个人、组织、制度等多种因素造成，比如跳槽、移民等现象，发人深省。

关于商业地产人才特点和地产行业人才的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。