大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安房产交易的问题,于是小编就整理了4个相关介绍西安房产交易的解答,让我们一起看看吧。
弄清有没有资格在西安买房,接下来,就是西安买房的全部流程,大家可以先看一下。
第一步:西安市物价局***查询公示价格,可以查询具体的一房一价;
第三步:房管局***商品住房意向登记平台进行线上登记(不少于3天);
第四步:开发商现场审核资料(起止时间不少于3天,不超过5天);
第五步:开发商核验资料结束,①若房源大于意向登记人数,则不用摇号直接开盘;②若房源小于意向登记人数,则需要摇号,在西安市司法局***公证处公示意向购房人名单(不少于3天);
第六步:线上摇号;
第七步:摇号结果进行公示,公示时间不少于3天;
第八步:根据通知的选房地点进行选房;
第九步:选房结果进行公示,公示时间不少于3天;
一、网络查询方法如下:
1、登陆西安市住房保障和房屋管理局网页链接,在左上角点击“服务”进入服务中心。
2、进入“在线查询”,根据具体需要进行相关的查询。
注意:新签的合同备案需要一定的时间,一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是两个人,在查询时需要同时输入两个人的**号,中间用“,”“/”或者是空格等隔开。
二、也可以本人携带相关资料直接去西安市房管局(西安市西大街)那里申请查询。
今年内是不会取消的,现在已经年底了。
目前,西安的限购区域仍有:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
西安限购令应该不会取消,具体等待官方通知。
限购政策只会越来越紧,不可能会放松:
1、首先,购买二套房的信贷门槛进一步提高。
2、其次,界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房,将免征个人所得税;五年内出售家庭唯一住房,按不同年限,分级制定税基。非唯一住房,将严格按照交易差额的20%征收个税。
3、第三,将进一步收紧户籍人口的购房资格。
早上9点上班。
西安房管局目前正常工作,营业大厅正常营业,上班时间是周一到周五,早上9:00-17:00,周六、周天休息不办公,需要办理房屋登记、过户、抵押等手续的客户,可以前往正常办理。
到此,以上就是小编对于西安房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安房产交易的4点解答对大家有用。
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