厦门房产交易,厦门房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厦门房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房产过户几天才拿到房产证？
2. 厦门新房办理房产证需要什么材料？
3. 厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？

厦门房产过户几天才拿到房产证？

厦门房产过户一般五个工作日就可以拿到房产证。厦门房产过户只要提供的材料符合有关要求的话，厦门政务中心一般五个工作日可以拿到产权证。政务中心办事的效益非常快。现在***为了减少办事的程序。方便人民群众的办事，提高工作效益。

厦门新房办理房产证需要什么材料？

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　 　　2.商品房销售统一发票原件。 　　 　

　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 　　 　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 　　 　　4.完税凭证（契税缴款书）。 　　 　　

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 　　 　　②婚姻证明复印件（带原件校验） 　　 　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 　　 　　⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 　　①***复印件（带原件校验） 　　 　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 　　 　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 

厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解？

你好，很高兴回答这个问题，本来就是在厦门从事二手房地产中介的，刚好有买外过这种商住房，对这方面还算是有点了解，商住的税费会比那种我们正常住宅贵挺多的。下面列举一下。

契税3点：这个是一个固定税，任何情况下没办法避免。按过户指导价交

个税1.5个点:如果你买的商住过户指导价格会比原购价格低的话，没有增值可以减免，有增值按全额征收。

土地增值税5个点:这个也算是一个固定税，一定要缴交的，是按过户指导价交的。

营业税5.3：这个是按增值部分征收的，指导价如果比原购价贵，就按多出来的部分征收。如果指导价没有比原告价贵也是可以减免。

印花税4‰。这个就比较便宜了，没多少钱。总的就是以上这几个税点了。当然如果二手买卖的话，还有一个中介费。

到此，以上就是小编对于厦门房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房产交易的3点解答对大家有用。