房产交易会抵债吗知乎文章：房产交易过程中可以查封吗？

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本文目录一览：

• 1、抵押房产可以抵债吗
• 2、因欠债还不起可以用房产抵债吗
• 3、丈夫陷于债务危机,妻子婚前购买的房子是否会被用来抵债?
• 4、所购房子是否会被银行用于抵债?

抵押房产可以抵债吗

1、法律分析：不能直接以抵押房产抵债。房屋抵押担保的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。

2、不能直接以抵押房产抵债。房屋抵押担保的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。

3、法律主观：抵押物不能直接抵偿债务，如果债务人没有履行其到期债务的，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

4、法律分析：如果你没有偿还能力的话，法院是要判你拿房产抵债的。

5、不可以。当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民***不得依据该协议作出以物抵债裁定。法律规定申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民***经审查，理由成立的，裁定恢复执行。

因欠债还不起可以用房产抵债吗

1、法律分析：可以。因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

2、法律分析：可以。欠债还不起，债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。

3、法律分析：对于欠债还不起只要双方当事人协商一致，并且获得了同意是可以用房产进行抵债。但以房抵债不同于房屋买卖，双方可约定以房屋设定抵押权，规避以房抵债的一些风险。

丈夫陷于债务危机,妻子婚前购买的房子是否会被用来抵债?

1、妻子婚前购买的房子，如果婚后没有要求丈夫共同还债的话，是不需要被用来抵债的。

2、我老公在外面欠了好多债，我有一套共同房子比如要债的起诉，这会抵债吗 夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任。

3、不一定。解读：要看是否是你们婚姻关系存续期间的共同债务，如果不是，则你没有义务帮你前夫还债，如果是，则也不一定执行你的房产用来还债。

4、如果说结婚之前你们俩共同买的房子被用来抵了自己丈夫的债务的话，那么这样一个债务在后期如果还没有还清并且判断是否需要你来承担的话需要看你自己是否牵扯到这个债务当中。

所购房子是否会被银行用于抵债?

1、可以用房子跟银行抵债，但具体是否可行需要根据以下情况来评估： 房屋价值：首先需要确定房子的市场价值。如果房子价值高于你所欠的网贷和信用卡债务总额，那么有可能以房屋作为抵押物。

2、更不用说，你的这个住房抵押贷款了，他肯定是从银行贷出来的，像这种情况，被人家，银行，查出了资金的去向，就有可能，要求你提前进行还款，你会很被动的。

3、按揭买房实际上就是把房子抵押给银行用来贷款，只不过购房贷款比起一般的抵押贷款利率要低很多，办理好贷款以后银行会等购房者办好房产证，房产证下来以后银行就会进行抵押，抵押后银行会持有他项权证，而房产证会退回给购房者。

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