大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于嘉善房产交易局的问题,于是小编就整理了2个相关介绍嘉善房产交易局的解答,让我们一起看看吧。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定: 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
嘉善新房办理房产证的流程通常包括以下步骤:
1. 购房合同签订:在购买新房时,需要与开发商签订正式购房合同,约定房屋价格、付款方式、交房时间等相关事项。
2. 房屋登记备案:在购房后,需前往当地不动产登记中心进**屋登记备案。在备案过程中,需要提供相关资料,如购房合同、身份证、结婚证等。
3. 交易税费缴纳:在登记备案后,需要按照当地规定缴纳房屋交易税费,如契税、土地使用税、个人所得税等。
4. 等待审批:缴纳税费后,需要等待相关部门进行审批。一般情况下,审批周期为1-3个月不等。
到此,以上就是小编对于嘉善房产交易局的问题就介绍到这了,希望介绍关于嘉善房产交易局的2点解答对大家有用。
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