房地产平面图案例设计分析：房地产平面示意图？

本篇文章给大家谈谈房地产平面图案例设计分析，以及房地产平面示意图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产项目施工总平图设计要加点什么
• 2、怎样看房屋平面图
• 3、对房地产开发项目平面规划图可以做哪些方面的评价

房地产项目施工总平图设计要加点什么

施工平面图主要内容：原有建筑物和拟建房屋、构筑物的位置及尺寸。起重机械的开行路线和服务范围。水、电、道路的布置与外线的连接。各种材料及半成品的堆场和仓库。

在满足施工需要前提下，尽量减少施工用地，不占或少占农田，施工现场布置要紧凑合理。合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。

一）建设项目施工总平面图上的一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。

怎样看房屋平面图

问题五：怎样看房屋平面图 （1）看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是二间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是二间 朝北，一间朝南。

首先阅读图名、比例，明确平面图表达的楼层。（2）看指北针，了解房屋的朝向。（3）分析总体情况：包括建筑的平面形状、总长、总宽、各房间的位置和用途。

可以从以下几个方面看看。朝向：小区平面图中，一般都标明建筑物的主要朝向。如果平面图上未标明方向（南北向），购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向，再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、确定。

房屋平面图一看户型结构，二看户型朝向，三看墙体结构，四看空间尺寸。

对房地产开发项目平面规划图可以做哪些方面的评价

1、基本的地域性指标：宏观区位非常重要，当你在一个地区或者一个城市做很多项目时，比如有办公楼项目，有商场项目，有住宅项目，区位的相互配合是相当重要的。2）基本的物理性指标：基本的物理性指标包括土地规模、形态、地貌等指标。

2、房地产开发项目可以用于房地产政策的应用。 比如说我们是搞房地产拆迁是按人口补偿还是面积补偿，这是一个房地产的政策，可以进行可行性研究；比如说我们发展住宅性产业是按实物分房还是货币分房也是我们需要研究的政策问题。

3、土地面积：通常以平方米（㎡）为单位，面积较大的土地通常以公顷（h㎡）为单位。对于房地产开发用地，通常要说明项目规划占地面积以及其中的建设用地面积、代征道路用地面积、代征绿化用地面积等代征地面积。

4、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本。 房地产项目的规划设计管理 这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的，要住七十年，业主花几十万买一套住房，你必须对住户的七十年（几乎是一辈子！）负责。

5、国家的房地产调控，使房地产更趋于理性发展，房地产行业所带动的民用建筑设计院项目有所影响，很多过去一直做住宅、房地产项目的设计院，经营业绩有所下滑。

6、对于房地产开发企业来说，其最主要业务活动是开发、生产房地产商品，所以房地产公司的成本就是房地产开发项目的成本。房地产开发项目的成本是指项目在决策立项、设计规划、建设施工、竣工结算以及销售等过程中耗费的所有费用的总和。

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