房地产痛点分析：地产痛点海报？

今天给各位分享房地产痛点分析的知识，其中也会对地产痛点海报进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产经纪行业的痛点——招募
• 2、产业地产发展痛点及趋势分析
• 3、变革“预售制”呼声再起,如何破解楼盘“烂尾”痛点?
• 4、六大痛点困扰住房消费者维权
• 5、变革“预售制”呼声再起,该如何破解楼盘“烂尾”痛点?
• 6、目前,房地产企业在销售方式上存在的痛点有哪些?

房地产经纪行业的痛点——招募

1、房地产经纪行业，现阶段来说，还是一个人员密集型行业，需要招募大量的人员。由于整个行业受政策影响，导致大面积员工不出单，人员流失严重。

2、以房产经纪行业为例，线下签约的流程长、时间不固定是痛点；消费者方面，寻找可靠的经纪人、真实的房源信息的是痛点。

3、中原地产首席分析师张大伟表示，“官办中介”是中介行业有史以来的巨大变革，有望打破中介行业长期存在的垄断房源、两头通吃、乱收费、炒作房价等顽疾，给行业带来积极而深远的影响。

产业地产发展痛点及趋势分析

政策法律因素。影响房地产投资的政策因素主要是土地、房产政策和房地产金融政策。首先，随着我国土地制度和住房制度改革的不断深化，使得房地产作为商品进入市场，保证了房地产投资具有较高的利润，从而会吸引大量投资。

市场容量：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，城市化率、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达到18到20万亿的规模。

中国房地产发展趋势分析如下：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

变革“预售制”呼声再起,如何破解楼盘“烂尾”痛点?

对此，杭州率先在2021年推出商品房预售资金监管账户查询功能，购房人通过楼盘名和预售证号即可查询、核对相应的商品房预售资金监管账户信息，通过此举措，购房者可以明确得知购房款是否顺利进入了监管账户。

专家认为预售制与烂尾楼有着极大的不同，并不能够因为房子成为烂尾楼，就将预售制列为罪魁祸首。

预售制的存在本身就不合理，所以我们需要尽可能取消预售制。预售制只要为烂尾楼负责。

请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。要求开发商[_a***_]收尾，收房后业主续供。要求开发商破产清算。

加强资金监管，禁止资金挪用，能将烂尾楼的风险降到最低。

联合交涉***：可联系同小区业主一起取得法律的支持；如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足资金，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失。

六大痛点困扰住房消费者***

1、因而，消费者在看房的时候一定要打起十二分精神，最好邀请建筑专业人士陪同把关，签订交易合同的时候一定要明晰双方的责任义务，以防开发商遇到问题时推卸责任。

2、消费者合法权益受损主要由于房屋装修合同不规范、装修材料或施工质量不合格；物业服务领域，消费者普遍反映的问题包括物业收费不合理或不透明、物业服务质量差等。

3、比如英菲尼迪的变速箱，科勒卫浴的监控摄像头，老人手机上的清理APP下载等等。每一个都是大家非常常见的现象，也是大家非常痛恨的消费者***问题。但其实根据相关的统计，有65%的消费者在遇到问题之后会选择***。

4、说到痛点，很多人会想到，什么环保呀、追求健康呀、实用耐用、功能性、美观耐看等等，其实这些都是属于产品范畴，是解决消费者的基础痛点，然而更为直接的是消费者从来都不能清楚明白地消费。

5、现如今随着互联网日益迅速的发展，消费者具备以下痛点：精神上需要支撑；情感上需要依靠；生活上需要关怀；工作上需要鼓励。

变革“预售制”呼声再起,该如何破解楼盘“烂尾”痛点?

专家认为预售制与烂尾楼有着极大的不同，并不能够因为房子成为烂尾楼，就将预售制列为罪魁祸首。

预售制的存在本身就不合理，所以我们需要尽可能取消预售制。预售制只要为烂尾楼负责。

归根结底都是房产预售惹的祸，所以这个专家说不能取消预售制没有道理，符合市场现状，只有取消房产预售改为现房销售，才能彻底把烂尾楼的风险消除。

对于我们普通购房者来说，之所以很多人会碰到所谓的烂尾楼，主要就是因为房地产行业的预售制的存在，这个实际上也只有香港和我们国内会***用所谓的预售制的方式来买房，所以这个方式本身就不合理。

目前,房地产企业在销售方式上存在的痛点有哪些?

1、企业销售面临的痛点有：二次营销乏力 现在大多数的企业存在一个与用户断节的状态，商品是卖出去了，却并不知道消费者有哪些群体，是“谁”，容易客户流失，无法进行二次营销，甚至引进新客户。

2、这些新转型的开发商存在一个共同特点，那就是没有一个强有力的品牌***库作为发展商业地产的坚强后盾，主要体现在三个方面。

3、模式痛点分析 中国的产业地产模式主要存在着三高一低一长，但这里面存在着很多痛点。风险评估不足 没有做很好的评估预测。

4、痛点3 配套设施缺位 在竞争日趋白热化的房地产市场，开发商为了加快新盘的成交进度，往往会投其所好地在教育、交通、医疗等方面提前做好各种“华丽”的配套。这里边不乏那些后期变现不了的“空头支票”。

5、三）房地产金融存在风险 我国人民银行在《2004年我国房地产金融报告》中指出，企业自筹资金中有大约70%来自银行贷款，房屋定金和预收款也有30%的资金来自银行贷款，房地产开发中使用银行贷款的比重在55%以上。

关于房地产痛点分析和地产痛点海报的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。