对房地产公司的分析：对房地产公司的分析怎么写？

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本文目录一览：

• 1、我国的房地产行业对象分析一下其内部竞争结构
• 2、房地产企业的特征
• 3、房地产公司的财务风险分析和应对策略研究---论文答辩稿

我国的房地产行业对象分析一下其内部竞争结构

房地产市场结构是垄断竞争的市场结构，而且属于竞争相当不充分的垄断竞争的市场结构。表现形式是开发企业数量多、规模不经济、***配置不合理。

房地产行业的进入壁垒不是很高，主要的约束条件是资金和土地，这使得很多企业跃跃欲试。此外，一些资金实力雄厚的国际公司也可视为潜在进入者，这样使得现有房地产企业有面临更加严峻竞争的趋势。

房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

房地产企业的特征

房地产企业的特点：必须有符合公司法人登记的名称和组织机构。有适应房地产开发经营需要的固定办公用房。必须有四人以上持有专业证书的房地产专业、建筑专业的专职技术人员，两名以上持有资格证书的专职会计人员。

受所经营产品和服务特殊性的影响，同其他行业的企业相比较，房地产企业有以下几方面特征：经营对象的不可移动性、业务形态的服务性、经营活动的资金和人才密集性、经营活动过程的行业限制性。

经营活动的资金和人才密集性 房地产企业在经营管理过程中需要大量的资金和人才，房地产开发企业的每个经营项目蕴涵的价值量极大，需要大量资金的运筹，是一种资金密集型的企业。

房地产企业有哪些特征 经营对象的不可移动性 无论是房地产开发商还是物业管理公司，它们所经营的对象都是属于不动产，具有固定以及不可移动的特性。

房地产公司的财务风险分析和应对策略研究---论文答辩稿

1、由于房地产公司没有很好地把握好市场和国家政策的迅速变化、企业资金控制不完善、应变力不足、销售方式不符合大众需求都会导致房地产公司产生财务危机。

2、房地产企业的财务管理人员的职业素养有待提高，财务管理制度尚需完善。

3、风险与收益往往是成正比的，一般来说，财务活动的风险越大收益也就可能越高。

4、【摘要】 本文从资产负债表、损益表和现金流量表出发，***取比率分析与现金流量分析相结合的方法，结合房地产企业的实际，在赢利能力、偿债能力、运营能力以及成长能力四个方面分析了企业的财务状况，以期对房地产企业的财务状况有一个全面的认识。

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