房地产客源分析,房地产客源分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客源分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产客源分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介怎么找客源？
2. 房产中介怎么找客源？

房产中介怎么找客源？

1.网络房源吸引到的客户。但是此类客户大多不准，问问居多，基本上就是为你保证每天客户新增而存在的，不是说没有准客户，而是说现在房产网站***房源居多，所以客户也提高十二万分的警惕。如果你的公司有自己的网站，这样渠道由真房源吸来的客户，要准的多。

2.户外展业拓客。十分推荐此种方式，一名好的经纪人从他户外拓客的能力上就能看出来，面对面的交流更能给予客户以信任，也是你没有客源的时候最佳的方式。

3.转介绍客户。这个一般是从业时间较长的人享受的待遇，老客户为你介绍的朋友，跨区域同事为你介绍的客户合作成交等。曾经我们公司有一位店长，在经纪人时期每个月什么也不用做，固定会有两单转介绍成交。

4.传统报纸媒体。这个效果分城市，我所在的D市作为一个二线城市，又作为东三省房价最高的城市，报纸这种媒体会吸引一些客户，但是成本上来看不太合算。

5.小贴。这个也分人，以前有一位同事把小贴贴满了整个小区每一户居民楼，居然上客量还不错，不过对体力也是很大的考验。

发端口房源。在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的。

投网络广告。在搜索引擎投放关键词等广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，就会优先显示附带你广告的页面。

守门店客户。门店上门客也是一大优质客源，一般而言，不打算买房的客户是不会去门店询价的

一，可以印上便宜的，性价比高的房子打印出来到流动人员多的地方发***。

二，可以在小区门口驻守，将房源及价格写在黑板上供人了解。

三，可以下载58同城，安居客，链家等的App上发布房源信息，都可以找到客源。

房产中介怎么找客源？

1.房产中介可以通过网络广告抓取客户，比如在百度上投放置顶广告和百度地图上优化店铺信息等。
2.房产中介可以参与社区活动、参加地产论坛或者参加线上的讨论会来提高自身影响力，扩大自己的人脉。
3.房产中介还可以利用社交媒体平台来寻找客源，比如用微博、微信、抖音朋友圈等进行宣传和推广等，加强自己的曝光度和影响力。

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户***的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

到此，以上就是小编对于房地产客源分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客源分析的2点解答对大家有用。