房产过户后多久搬完：房产过户后多久搬完新房？

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本文目录一览：

• 1、房子一过户就必须搬离吗
• 2、过户房子的流程需要几天
• 3、房屋买卖过户后,卖家应该多久搬离?

房子一过户就必须搬离吗

1、如果你在办理完过户手续后已付清尾款，原房主就必须搬离，中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后，中介的才算履行完它的责任，所以你可以把原房主和中介一起告到法院，通过诉讼维护自己的合法权益。

2、当房子卖出后，原业主的户籍必须迁出，因为房屋买卖合同中通常会约定购房人必须在规定时间内办理房屋过户手续，并且按照所在地的行政区划前往户籍管理部门登记。

3、一般三五天后原户主要搬出去住，当然没有什么特别规定的最好是双方要协商好。

过户房子的流程需要几天

1、办理房产过户一般需要1-15天左右。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

2、一个月左右。房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款。

3、法律主观：房子过户需要的时间：一般在十五个工作日左右。当材料都交给了房产局，会有一个回执单，按照上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

4、如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。在进行房产过户前，双方需要准备好相关的过户材料进行提交，另外也需要完成相关税费的缴纳。

房屋买卖过户后,卖家应该多久搬离?

1、最多留两周时间吧。一般二手房准备交易之前房主就应该搬走了，但不排除有的房主比较仓促没有做好准备，如果很长时间没有搬走的可以起诉房主。

2、房子一过户并不是就必须搬离。在交易的时候，购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间，一般会预留两周时间。房子过完户之后，房子就属于现任业主。如果很长时间没有搬走，现任业主可以***房主。

3、一般是在20天左右。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***以及及其它证件。

4、一般三五天后原户主要搬出去住，当然没有什么特别规定的最好是双方要协商好。

5、房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

6、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。

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