房地产资本结构分析mm理论：房地产资本结构毕业论文？

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本文目录一览：

• 1、mm定理的基本内容
• 2、简述mm理论的主要内容
• 3、mm理论的理想条件有哪些

mm定理的基本内容

1、MM定理的基本***设主要包括：资本市场是完善的，所有的市场主体均可方便地获取所需要的各种相关信息。信息是充分的、完全的，不存在交易费用和成本。任何一种证券均可无限分割。

2、MM定理：就是指在一定的条件下，企业无论以负债筹资还是以权益资本筹资都不影响企业的市场总价值。企业如果偏好债务筹资，债务比例相应上升，企业的风险随之增大，进而反映到股票的价格上，股票价格就会下降。

3、关于什么是mm理论，相关内容如下：MM理论是一种金融术语，指的是资本资产定价模型（Capital Asset Pricing Model，简称CAPM）中使用到的一个注重市场组合的理论。

4、修正的MM理论（含税条件下的资本结构理论），是MM于1963年共同发表的另一篇与资本结构有关的论文中的基本思想。他们发现，在考虑公司所得税的情况下，由于负债的利息是免税支出，可以降低综合资本成本，增加企业的价值。

5、MM理论主张，这类公司的总价值应该相等。可以用公式来定义在无公司税时的公司价值。把公司的营业净利按一个合适的资本化比率转化为资本就可以确定公司的价值。

简述mm理论的主要内容

关于mm定理的基本内容如下：资本结构与资本成本和公司价值无关。

“MM”理论主要有两种类型：无公司税时的MM模型和有公司税时的MM模型。1）无公司税时MM理论指出，一个公司所有证券持有者的总风险不会因为资本结构的改变而发生变动。因此，无论公司的融资组合如何，公司的总价值必然相同。

MM理论的主要观点是，在没有市场风险（如破产、损失或不确定性）的情况下，公司的财务政策和财务状况（包括资本结构）与公司的市场价值无关。

mm理论的理想条件有哪些

MM理论的***设前提包括：（1）经营风险可以用息税前利润的方差来衡量，具有相同经营风险的公司称为风险同类；（2）投资者等市场参与者对公司未来的收益和风险的预期是相同的；（3）完美资本市场。

mm理论认为完美资本市场须符合的条件包括：不存在交易成本和破产成本，没有信息成本，且信息是对称的，证券交易没有***或其他限制等等。

⑺ 要完成自己的理想需要具备哪些条件 1，兴趣和热情 2，勇来气。 3，IQ&EQ 比如你源的理想是当一名电影制作者（导演&编剧&摄影师&画家...）但是目前你还是个学生，没有经验，但你得有兴趣更要有热情。

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