房产证不过户可以签协议吗：房产证不过户可以签协议吗有效吗？

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本文目录一览：

• 1、房子不能过户签协议有法律效力
• 2、房产证没过户写协议有效吗
• 3、二手房没过户双方签了协议有效吗
• 4、房屋买卖不能过户怎么签协议
• 5、离婚房子不过户写协议可以吗

房子不能过户签协议有法律效力

法律主观：房子不能过户，只能协议过户不发生物权效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律分析：房子只有协议过户，过户合同如果符合法律的相关规定，则过户合同发生法律效力，但是房子没有登记，未经登记，不发生物权效力。

具有法律效力，但在房管局那里备案的仍是你父母名下产权，如果是永久性居住，自己家内部签订协议也是可行的。

法律分析： 协议只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，双方签名按手印，注明年月日，协议就是有效，对双方当事人都有法律约束力。

房产证没过户写协议有效吗

法律分析：没有过户签的房屋买卖协议是有效的。

法律分析：协议是有效的，房屋的房产证是房屋所有权的证明，是一种物权。

法律分析：房产证没过户写协议是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

二手房没过户双方签了协议有效吗

二手房未过户买卖协议是有效的。因为买房者签订了购房合同没有办理过户登记，只说明买房者不能拥有房屋的产权，但其房屋买卖合同是有效的。如果合同签订之后对方反悔，那么可以向***提***讼。

买二手房不过户签协议有效。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。

有效。只要是合法成立生效的买卖合同，也就是签协议，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力，所以购买二手房不过户只签协议是有效的。

法律主观：买房房产证没过户签协议有效，房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。

房屋买卖不能过户怎么签协议

1、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、法律主观：房屋买卖暂时不办理过户的，其协议也是能签的。由于在办理房产证完毕之前，该房屋的所有权还是属于出卖人所有。所以为了保险起见，买受人可以到当地公证处办理公正以规避风险。

3、法律分析：不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。

4、不能过户的房屋买卖合同，应当按照双方约定的内容进行书写。

5、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号，出售给乙方。甲、乙双方商定该房屋售价为人民币拾万仟佰元整含附属设施费用，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

6、法律主观：房子房产证未过户买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房子房产证未过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。

离婚房子不过户写协议可以吗

1、法律分析：可以。协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。

2、法律分析：有法律效应。一是双方均具有相应民事行为能力，二是双方意思表示真实，三是不违反法律或者社会公共利益。如果以上条件均满足，那自己写的离婚协议是具有法律效力的。

3、离婚房子不过户，其协议依然有效。离婚房子不过户，其协议依然有效。

4、【法律分析】房子离婚协议归女方，但没办理过户，女方并不能取得所有权。不动产以登记为准，只有在房产登记中心，进行了过户登记，女方才算真正确定房屋所有权。

5、可以，在解决房子过不了户的问题时，编写一份详细的协议是非常必要的。协议可以明确房屋过户的具体问题、找出问题的症结所在，并约定解决方案。协议通常应包含以下几个方面的内容：明确房屋现状。

6、不可以，必须过户，房产是属于不动产的范畴，只是协议上写了，不会发生效力。根据我国《物权法》第六条 物权公示原则 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

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