商业地产100题：商业地产销售百问百答？

本篇文章给大家谈谈商业地产100题，以及商业地产销售百问百答对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2005年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题
• 2、房地产问答题100分
• 3、买商铺要交什么税?
• 4、急求一份房地产销售主管岗位考试的试题。。。急急急。。
• 5、2009年房地产估价师真题及答案-理论与实务
• 6、2007年房地产估价师考试试题:经营与管理

2005年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题

1、建筑经济师是中级的《专业知识和实务》这一专业科目中的一门，如果说同学们想要从事建筑与房地产经纪这一方向的工作，除了需要准备《经济基础知识》这一科目，还需要备考《专业知识和实务》中建筑与房地产经济这一门专业科目。

2、单选130道，多选55道。中级经济师考试分为《经济基础知识》和《专业知识与实务》两门科目，《经济基础知识》科目有100道题，《专业知识与实务》科目设有105道题，中级经济师考试两门科目共有205道题目。

3、《经济基础知识》为公共科目；《专业知识和实务》为专业科目，分别按工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力***管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别命制试卷。

房地产问答题100分

房地产概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然***；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的所有权。

买房无非两种目的：一种是居住，一种是理财，而合资购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资买房主要是为了居住，节省房租。需要提前注意的是，双方提前做好各种约定。

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

买商铺要交什么税?

法律主观：购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅， 非普通住宅 为11元平方米。

正面回答买商铺交的税费如下：购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。

营业税：如果购买的是营业用房，用于经营的，需要缴纳营业税5%；城市维护建设税：个人所在地为市区的，适用税率为7%，个人所在地为县城的，适用税率为5%；人所得税：卖房需要缴纳收入5%×20%的个税。

购买商铺需要缴纳的税费具体如下：买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税；房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。

急求一份房地产销售主管岗位考试的试题。。。急急急。。

1、、房地产开发在五证取得的过程中开发商首先获取的证件是 建设用地规划许可证，之后陆续办理 国有土地使用证、 建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证最后办理 商品房预售（销售）许可证。

2、正确答案是：矩阵制[_a***_] 根据每个人的能力大小安排合适的岗位。这就是人员配备的（ ）原则。

3、请说明个人的能力结构适应营销主管岗位需要。（10分） 【参考】营销主管岗位要求个人具备良好的口头和书面表达能力、营销策划与营销管理能力、团队建设能力、培训引导能力、人脉关系处理能力等。 请说明营销主管岗位职责。

2009年房地产估价师真题及答案-理论与实务

1、第19 题 某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105108100.09892949190.08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。

2、答案：B 解析：2***/（1+8%）=275万元。

3、.张某2002年取得大专学历，从事相关工作满两年后，于2005年考试通要获得土地估价师资格，但因其他原因于2006年被取消土地估价师资格。按照主地估价师资格考试管理办法，张某2009年可以重新报名参加土地估价师考试。

4、二）某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。

2007年房地产估价师考试试题:经营与管理

1、已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。

2、个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

3、年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

4、房地产估价师经营与管理考点：资金等效值与复利计算 资金等效值的概念 资金等效值：考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同价值。 现值：资金运动的起点时的金额。

5、房地产估价师各科目题型具体如下：房地产基本制度与政策（含相关知识）单选：40道　多选：15道　判断：40道　综合：小题15道。房地产开发经营与管理：单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道。

6、此外，投资还可以按照国内投资和国际投资等多种方式进行分类。

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