大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房过户后多久出房产证的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二手房过户后多久出房产证的解答,让我们一起看看吧。
卖二手房的话,一般一个月左右就可以收到全款。他的流程是先办理房产的过户,然后客户更名以后去拿着房产证做贷款,贷款放下来的钱的话就放到房东的账户里面。如果卖的二手房是全款的话,肯定是当天就收到钱的,如果卖的二手房还有抵押在银行的话,那么周期就会比较长一点,可能就是要两个半月左右的时间。
买二手房多久可以收到全款,这个事情要看你的买家的情况。如果买家经济条件好,他可以一次性付款的话,那么,一办理好房产证转让手续,就可以收到全款。
如果买房者需要申请贷款,那你可能就要分两次以上前才能收到全款,第一次先收到定金购房,第二步办理好房产证转移手续,等到银行贷款下来后,买家把银行贷款转给你,这样才收到全款。
一般情况下,二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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