兄弟的房产能过户给弟弟吗

本篇文章给大家谈谈兄弟的房产能过户给弟弟吗，以及兄弟的房子怎么过到自己的名下对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、...房产是哥哥名,两兄弟己分户,可以将集体房产转回弟弟吗?
• 2、亲兄弟房子可以直接过户吗
• 3、兄弟之间房产过户新政策
• 4、哥哥的房子过户给弟弟怎么办理
• 5、弟弟居住多年集体房产是哥哥名,现两兄弟分家,可以将房产转回弟弟吗?

...房产是哥哥名,两兄弟己分户,可以将集体房产转回弟弟吗?

这种事情得和哥哥商量，如果合理，我想哥哥也同意。

同意了之后才能转给你弟弟。现在的什么事情都是要按事实说话，因为本身这个房产的名字就是你哥哥的这个需要转移财产，所以就必须要你哥哥和你嫂子都同意才可以。

但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能***用继承的方式，只能选择赠与。办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。

不可以。哥哥申请的宅基地，自己就有了宅基地，不可以再申请了，更不能自己想给谁就给谁的。即使给了自己的弟弟，自己就不能再申请了。

土地证是你大哥的，就不需要变更了。房产证有2个人的，只需要办理房产证转让手续，就可以给哥哥了。

亲兄弟房子可以直接过户吗

1、不能直接过户。必须按照买卖或赠与的方式过户。

2、可以有两种过户方式。一是按房屋产权赠与办理，二是按房屋买卖办理。

3、可以**，姐姐的房子可以直接过户给弟弟。双方携带房产证、身份证、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料到房管局交易大厅共同申请过户。

4、法律分析：亲兄弟之间房产过户有两种方式，具体的过户流程是： 房产赠与； 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。

5、应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

兄弟之间房产过户新政策

法律分析：亲兄弟之间房产过户有两种方式，具体的过户流程是： 房产赠与； 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。

如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的，赠与还需要办理公证手续，而且今后再次转让需要交20%的所得税。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

法律分析：_最新房产过户政策直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。

哥哥的房子过户给弟弟怎么办理

法律分析： 姐弟之间的房屋过户，可以***用房产赠与的方式进行办理。

兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带***、户口本、婚姻证明、[_a***_]合同、房产证到房产交易中心申办房产过户，房产局给予回执单、按照回执单上面说明的日期缴纳税金，缴税完毕领取过户回执。

兄弟之间房产过户如何办理 兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

若你老公哥哥名下也有房，这套房子卖给你们，新政实施后（预计3月底）需要交纳差价的20%所得税+1-3%契税。

弟弟居住多年集体房产是哥哥名,现两兄弟分家,可以将房产转回弟弟吗?

1、这种事情得和哥哥商量，如果合理，我想哥哥也同意。

2、集体房产是哥哥名字，而且已经分户，除非哥哥愿意，不然不可能转回给弟弟。

3、同意了之后才能转给你弟弟。现在的什么事情都是要按事实说话，因为本身这个房产的名字就是你哥哥的这个需要转移财产，所以就必须要你哥哥和你嫂子都同意才可以。

4、可以**，姐姐的房子可以直接过户给弟弟。双方携带房产证、***、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料到房管局交易大厅共同申请过户。

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