大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产客户群分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房地产客户群分析的解答,让我们一起看看吧。
业主群如何核实确定业主身份,其实很简单,入群必须通过群主或管理员验证,发群通知,想加入业主群的住户,必须上传房产证照片验记,只要房产证的户型房号和群名称一致,则可确定为业主。为保护业主隐私,所传房产证照片必须只为群主浏览并保存,以备查验身份。
做个身份认证方式,有人要求加入的时候,留下单元号楼号和房间号自己身份证明。然后在小区信箱里按照留下的房间号,往信箱里留一个认证码,晚上要求对方输入这个认证码,正确的就是业主,不正确的就不放进来呗。
中介和售楼处的合作方式就是中介卖一套房子拿多少提成?直接从售楼处得到一定比例的提成。通常是这样操作的。售楼处组建一个中介群,把需要出售的房源挂在中介的群里。中介的人比较多,这样出售的房子就比较快一点。售楼处的销售任务就比较容易完成。
作为一个优秀的房产中介,她或者他都会把最优质的房源介绍给她或者他,中介认为的优质客户,他们会不厌其烦起早贪黑的带着去看房,如果你跟中介很熟了,他们有可能请你一起路边摊吃吃烧烤聊聊天,拉进你跟他们的距离感,熟了才好办事呀!
这要看你自己的了,因为每个人维护客户的方式都是不一样的,有的人为了让客户同意经常会送一些小东西,虽然不值钱但是很用心,时间长了客户就不好意思拒绝了。而有的就会请客户吃饭或者玩乐什么的。就看你自己把,觉得什么方式你可以留住客户,不一定非是请吃饭
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