房产局做他项权证需要哪些手续

今天给各位分享房产交易如何办他项权利证的知识，其中也会对房产局做他项权证需要哪些手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产他项权证做给个人的手续是怎样的?
• 2、怎么办理房产他项权利证
• 3、他项权证是房产证出来后办理吗?多长时间办出来
• 4、房屋他项权证在哪里办

房产他项权证做给个人的手续是怎样的?

1、根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：双方签订一份抵押借款协议 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。

2、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做 抵押贷款 的时候，需要将他项权证抵押给放款人的。

3、他项权证在房管局办理，具体流程是：，（一）填写申请表，首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。

怎么办理房产他项权利证

1、房屋所有权证和土地使用权证；房屋评估报告或抵押物价值协议；委托的，受托人应当提供本人身份证和具有法律效力的授权委托书。

2、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、准备材料 办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的***、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。

4、办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、***明、房屋产权证、国土***使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。（他项权利设定登记一般为3个工作日）。

5、申请书；申请人***明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；抵押担保的主合同；抵押合同。（三）办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

他项权证是房产证出来后办理吗?多长时间办出来

他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要 购房 业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具 未婚证明 ）到房管部门***大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。

需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门***大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。

房产抵押他项权证多久 可以办理好 5-7个工作日。

据调查，他项权证办理的时间大概需要3天。其实房屋他项权证指的是登记了他项权利之后，房管部门给抵押人颁发的权利证书。一般在房屋他项权证中会明确的记录权利种类、权利价值、权利范围、注销日期等相关的内容。

房屋他项权证在哪里办

房屋他项权证到房屋产权登记机关办理。在他项权利登记之后，由房管部门进行核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

房屋他项权证到房屋交易中心办理。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

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