房产过户签字,房产过户签字后可以撤销吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户签字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户签字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户需要所有的子女签字吗？
2. 房屋过户需要什么手续和费用？

房产过户需要所有的子女签字吗？

父母过世，按照《继承法》规定，你爷爷奶奶、子女作为第一继承人，进行遗产房屋过户时，需要所有第一顺序继承人到场签字。你父母的兄弟姐妹作为第二顺序继承人，是不用到场签字的。

如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。

根据相关规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

房产过户需不需要所有的子女签字，要看具体情况，这一房产如果是继承的房子，那么要过户时需要所有的兄弟姐妹签字同意。

如果是父母遗嘱继，哪只要按遗嘱里的内容过户，不需要所有的兄弟姐妹签字。要是你是房产证的拥有者，就不需要兄弟姐妹签字了。

房屋过户需要什么手续和费用？

（一)房屋过户需要的手续

1、准备房产过户资料;

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同;

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ;

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(二)房屋过户的费用标准1、买房人应缴纳税费

(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)印花税：房款的0.05%

(3)交易费：3元/平方米

1、买方需要的手续：如果买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；如果买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。

2、卖方需要的手续：如果卖方单身，需要携带个人***、房产证；如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；如果房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

3、房屋买卖过户需要的费用标准：一般情况下，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。

答:房屋过户需要什么手续和费用。我来告诉你。

如果，房屋是夫妻的，一方去世了，过户给另一方。带死亡证明，房产证。有继承权的人比如、父亲，子女，都到市***房产管理处公证，费用按60平的需要一仟多元。

如果，是过户给其他人。房主带房产证。以及双方都带着***到市***房产管理处公证。

费用如果原房主是房改房享受的优惠钱买房子的人要交费，比如，优惠了6仟那么他得交6仟。

拿60平为例买房人共交近8仟元呢。

到此，以上就是小编对于房产过户签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户签字的2点解答对大家有用。