潮州商业地产绿化规划

本篇文章给大家谈谈潮州商业地产绿化规划，以及潮州商业综合体对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产绿化率如何计算?告诉你正常低要求是多少
• 2、浅议现代城市商业步行街的植物景观设计?
• 3、商业地产的绿化率是多少?

房产绿化率如何计算?告诉你正常低要求是多少

小区绿化率等于绿化面积除土地规划面积，再乘以100%，按规定不能低于30%；其中小区绿化面积包括小区内公共区域的绿地，以及小区规划红线内的绿地，但不包括屋顶上的绿地，所以计算时必须除外。

绿化率=绿化面积（包括覆土绿化和实土绿化）÷规划面积。

绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积 这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。

浅议现代城市商业步行街的植物景观设计?

而随着城市建设的大发展，现代建筑所造成的热岛效应，更使得植物在城市建设中的地位日益凸显，商业步行街的植物景观设计更加人们所重视。本文拟就商业步行街的植物景观设计谈点初浅的看法，抛砖引玉，以就教于方家。

简易式指在街道两侧各种植一行乔木或灌木形成一条路，两行树的形式，在街道植物景观中是最简单、最原始的形式。简易式适合于以步行为主的、人流量大、停驻时间较长的空间，如生活性街道和步行商业街。

景观游憩型干道的植物配置。景观游憩型干道的植物配置应兼顾其观赏和游憩功能，从人的需求出发，兼顾植物群落的自然性和系统性来设计可供游人参与游赏的道路。

植物造景的原则是坚持突出生态，尽量保留原有的植物群落和生态群落，做到乔、灌、草、花卉合理搭配，切实发挥绿化的生态功能，而且要注重运用建筑小品、城市雕塑等造园的手段，表现具有深厚文化内涵的园林景观。

商业地产的绿化率是多少?

1、一般都在20%～40%，这个不一定，要看***、开发商与设计公司的规划和设计。项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

2、%以上。根据查询《中华人民共和国土地管理法》得知：土地出让年限住宅用地70年、商服用地70年、配套公建用地50年，商业用地绿地率在20%以上，因此湖北商业住宅70年产权的绿化率是20%以上。

3、商业广场绿化率一般为30%，但大多数达不到这个标准，只维持在15%左右。绿化率是绿化覆盖率的简称，一般不做硬性指标要求。

4、金地明峰府商铺绿化率为：40%。金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。

5、商业用地绿地率不低于20%；交通枢纽、仓储、商业中心等项目的绿地率不得低于25%。商务办公区可以参照25%的绿地率，具体指标可以结合项目定位和周边环境，一般情况下，商务办公区的绿地率偏低。

6、雨润城绿化率为：18%。雨润城是雨润集团旗下商业地产产品系列。目前在南京、青岛、常州、大冶、铜陵等城市均有雨润城项目。常州雨润城是雨润集团倾力打造的汇集商务、品牌商业、宜居生活和体验***于一体的主题城市综合体。

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