南京市房屋过户怎么收费

本篇文章给大家谈谈南京过户房产费用标准，以及南京市房屋过户怎么收费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、想知道南京二手房交易税费规定是怎样的?
• 2、南京二手房过户费怎么算
• 3、南京二手房过户税费一般多少?
• 4、南京离婚房产过户费用是多少钱

想知道南京二手房交易税费规定是怎样的?

南京买二手房要交哪些税：买方所购房为首套房且未满两年，面积90平米含以下契税1%，90平以上契税5%。二套房90平米含以下契税1%，90平米以上契税2%。

是南京二手房交易税费表，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

您好，南京二手房交易税费如下：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

南京二手房过户费怎么算

1、#您好，南京二手房交易税费规定如下：契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的5%。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

3、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房5%-2%，90平米以下1%。营业税：成交价的5% （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费。个人所得税：成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。

4、您好，南京二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

南京二手房过户税费一般多少?

南京二手房交易税费有哪些契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房5%-2%，90平米以下1%。营业税：成交价的5%（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—5%计收，买方一般支付1%。过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

在购买二手房时，如果通过中介公司进行交易，还需要支付中介费。南京的中介费一般为2%-3%。需要注意的是，中介费的具体数额可以根据双方协商而定。

在二手房交易中，买卖双方需要支付中介费。中介费一般为房屋交易总价的1%至2%不等。中介费由买卖双方各承担50%。操作步骤 在购买二手房前，需要了解南京二手房交易税费的相关规定。

南京离婚房产过户费用是多少钱

析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；析产登记手续（50元）；取证（5元）。如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。

费用：契税按产价2%、印花5元、登记费80元、交易手续费2%（按产价）、工本费20元。

交费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。

[_a***_]离婚房产过户费用有： （一）、税类： 契税按产价百分之二； 印花税按产价万分之五。

具体如下：夫妻离婚了房子过户需要缴纳登记费80.00元；工本费00元。

费用如下：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；费用类别：注册费80．00元；交易费用的2％。

南京过户房产费用标准的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南京市房屋过户怎么收费、南京过户房产费用标准的信息别忘了在本站进行查找喔。