三亚房产交易,三亚房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍三亚房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 三亚房产交易中心上班时间？
2. 三亚房产证办理流程？
3. 海南房产交易要交哪些税费？
4. 海南黄色房产证如何出让？

三亚房产交易中心上班时间？

每个地方房产交易中心上班时间都不一样。房产交易中心工作时间一般都是星期一到星期五的九点到五点，这些正规的机构的工作时间都是这样的。

你要是想办理相关的手续，肯定要在这个时间段里去，比如说：你要是想办理赠与、过户、继承，这些手续都是要在交易中心办理的。

你要是不知道具体的地址的话，直接在交易中心的***上找找看，或者拨打他们的官方电话，咨询一下具体的事情。

三亚房产证办理流程？

1.

提出申请:申请人应在规定的申报时间提出申请。在灵活就业的人员:属于本地居民的必须在 户籍 所在地社区居委会申报,其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。

2.

申领表格:符合申报条件的居民在申报时间内到辖区社区居委会、镇***或所在单位领取申请审批表填报。

3.

申请人提交相应材料。

4.

受理申请:社区居委会或所在单位对申报

海南房产交易要交哪些税费？

缴纳的税费（1）契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

海南***房产证如何出让？

1 能出售。

2 因为***房产证是一种有效的房屋所有权证明，持有人可以在依法取得相关许可之后进行出售。

3 在房地产市场上，***房产证所代表的房产权益是可以被交易的资产，具有较高的市场价值。

因此，持有***房产证的业主可以通过出售房产来获取一定的收益。

到此，以上就是小编对于三亚房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚房产交易的4点解答对大家有用。