商业地产过户,商业地产过户要缴纳哪些费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人买的车辆商业险也可以过户吗？
2. 要过户一个二手门市房，费用大概有多少？

个人买的车辆商业险也可以过户吗？

可以过户，只要你的车子卖给下一任车主，可以直接做批单过户到下一个车主名下。只要保险公司去做个保险批单即可。如果不想过户，可以退保，商业险可以叫下一任车主自己去购买。非常方便！对于这个问题，可以问一下自己的保险客户经理或者二手车商，他们对于这块是非常了解的。车险本来就是很灵活性的。

二手车过户之后,商业车险也是可以过户的。二手车保险保单的处理方式包括以下两种: 第一种方式是保单主体的变更。

这种方式很简单,车辆在车管所完成过户后,该二手车的新车主带着过户票、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的***,到原保险公司填写一张过户申请单,就可完成批改过户。

个人买的车辆商业险可以过户，那么怎么过户呢？下面给大家详细说一下。

第一种方法:***如是买的平安车险，就可以通过平安好车主APP，原车主登入后点查保单查询，进入后找到过户车辆信息修改，原车主按照上面提示操作就可以啦，然后就过到现任车主名下。这种过户享受的权益就是，如果车发生了事故，需要出险，保险公司的赔付款是打到现任车主卡里，但是现任车主又把车卖了，又想退商业险，是退不了的，因为主体保险人还是前任车主的，前任车主才有权利退。

第二种方法:这就需要去保险公司门店办理，需要双方带上自己的***原件，例如：如果前任车主买的是平安保险，就要和前任车主一起到平安车险门店去办理，办理流程也非常简单。门店工作人员会核实保险人的信息是否一致，然后再签一篇协议。协议的大概意思就是，把现在保险的所有权益转到现任车名下，然后几个小时就生效。这种过户就是和自己买保险的权益是一样的，退保险、过户保险、出险都是自己说了算。

要过户一个二手门市房，费用大概有多少？

在房产类型中,二手门面属于商业地产,买入较简单,门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。

如果是买二手门面的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。

二手门市房63.46平米，02年前房东15万买的，现在房管局评估28万，如果税费全部由你来承担，那么你需要缴纳的门市房过户费用是全款的8%。

费用:

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

4、商业房产过户税费个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%以上。

到此，以上就是小编对于商业地产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产过户的2点解答对大家有用。