大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海南房产过户的问题,于是小编就整理了4个相关介绍海南房产过户的解答,让我们一起看看吧。
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。
二、办理材料
2、房屋所有权证;
6、若购房人为法人或其他组织须提交海口市房屋登记授权委托书。
三、办理流程
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人***明;
卖方需要的材料:***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:***原件及***复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
海口房子过户继承给子女需要以下手续:
1)死者遗嘱(如有);
2)公证鉴定死者无遗嘱;
3)亲属公证,确认继承人的身份;
4)产权证和房屋契税完税证明;
5)继承人***或户口簿等***明文件;
6)***判决书(如有);
7)户口簿、结婚证等相关证明;
9)填写过户及房屋登记申请表。以上手续按照规定顺序进行,保证过户继承可以顺利完成。
过户的流程:第一步:过户双方必须是夫妻,一方有车辆,把车辆从一方过户到另一方;第二步:到车管所办理手续,需要结婚证、车辆、行驶证、登记证、***;第三步:去车管所后,会受理材料,一般当天就可办完,重新发行驶证,就完事了。
如果你的车需要在海南过户,可以参考这个例子:车辆办理过户,只要双方携带卖方***原件及复印件、买方***原件及复印件(公户需要出示组织机构代码证)等证件即可,但是车牌号不能办理过户业务,除非特殊情况。原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌***库。根据《机动车登记规定》第52条,机动车办理转移登记或是注销登记时,过户必须换号,只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。
到此,以上就是小编对于海南房产过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于海南房产过户的4点解答对大家有用。
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