房产交易中满五满三

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本文目录一览：

• 1、房子满2和满5什么意思
• 2、满二满三满五是什么意思?
• 3、房子满五是什么意思
• 4、房产证满五年怎么算

房子满2和满5什么意思

1、定义不同：房产证满二指的是从拿到房产证那天开始算起，时间满两年或者是超过两年，房产证满五则是指从拿房产证那天开始算起满五年或者超过五年。

2、总结：二手房满二年指的是房本上的登记日期，达到两年的时间；二手房满五年指的是房本登记日期达到五年时间，主要差别是买卖的间隔时间有所不同，这也就造就了实质上的区别，包括缴纳的税费多少、优惠政策等等。

3、您好！满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。

4、“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。

满二满三满五是什么意思?

房子满2和满5的意思：满二即是指房产证下发满2年。满五是指房产证下发满5年，且是业主，以家庭为单位的唯一住房。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证发证的日期为准。

满二满五是什么意思 所谓满二指的就是房屋产权证下发时间满两年，而满五则是房屋产权证下发时间满五年，并且是家庭中唯一的一套住房。由此可见，判断房屋是属于满二还是满五，可以从取得房屋产权证的时间上来判断。

满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。满二满三是在房控政策影响下，由满二满五调整而来的。

满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具***的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。

“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。

满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。满二：指的是房产证满两年，或者契税***满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。过去二手房市场是“满二满五”，但二手房价格上涨过高。

房子满五是什么意思

房子满5是指二手房交易后满5年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满5年后才能再次转让。

房屋满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。

满五指：房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同，具体的如下：1）商品房：房本填发的日期或契税票满5年。2）公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年。

房产证满五年怎么算

房产证满五年是指出具契税***的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具***的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。

房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房，则看一手的时间。

一般满5年免征个税，是以交契税时间或房产证登记时间为准的，一般是哪个在先按哪个算。通常情况下，契证的发证日期会比房产证的发证日期更早，所以“满五年”，可以先看契证上的日期。

“满五”是从房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。

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