商业地产立项

今天给各位分享商业地产立项的知识，其中也会对地产项目立项报告进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业房产扩建要立项吗
• 2、房地产开发流程有哪些
• 3、70年产权的商业立项是怎么回事

商业房产扩建要立项吗

需要。对于企业投资建设实行核准制的项目，仅需向***提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书，可行性研究报告和开工报告的程序。

如果是***投资，那么新建、扩建项目需可研、环评、规划、土地、节能、地震等手续，然后去发改部门办理项目立项，再按照住建部门的相关要求，办理施工许可证。

确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划，并符合房地产开发年度***的要求，按照国家有关规定需要***主管部门批准的，还应当报***主管部门批准，并纳入年度固定资产投资***。

需要。通过查看国家国土***局对立项审批的规定，立项审批是***有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。因此项目新增用地需要单独立项。

房地产开发流程有哪些

房地产项目开发流程是什么 申办《建设项目选址意见书》应提交的资料 ①项目建议书批准的文件资料；②建设项目的可行性报告；③建设项目申请选址报告；④环境影响的报告书；⑤选址位置图及其用地范围图。

首先开发商要拿到地才能建房子，一般有两种方式拿到地，一种是从***那里拍卖获得，一种是通过收购或参股的形式获得地。开发 拿到地后，就需要等***相关部门批准，比如说办理用地许可证、规划许可证啦、施工许可证等等。

开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得***的立项审批。

一起来了解一下吧。房地产开发的基本流程 决策、立项阶段 通过调查研究，寻求适合自己的合作伙伴，确定开发项目及开发地点，并向***相关部门提出立项申请。

70年产权的商业立项是怎么回事

这个建筑由于是不可分割的整体（当然，各个单位的产权是分开的），所以此底商的产权年限 和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途，当然是商业而不是住宅。 在 申请营业执照方面不会有障碍。

通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是房子所在的国有土地使用年限，房子的所有权是永久的，土地的使用权才是有期限的。

那是指最高使用年限，商业用房最高使用年限为40年，住宅为70年，70年后国家有权征收，但会给与一定的补偿。

年产权是房屋建筑产权的所有权年限，包括居民住宅、经营活动的建筑、工业建筑。一般居民住宅所有权年限是70年。教育、文化、体育等用地是50年；工业用地、综合或其他用地是50年；商业、***设施等用地年限是40年。

法律分析：70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。

年产权是什么意思 70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

关于商业地产立项和地产项目立项报告的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。