大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产营销顾问的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产营销顾问的解答,让我们一起看看吧。
尊敬的[客户姓名],您好!我是[您的名字],来自[公司名称]的房地产销售顾问。
我很高兴得知您近期在关注房地产市场,并了解到您对[目标楼盘名称]感兴趣。为了更好地了解您的需求,您是否方便提供一些关于您的预算、面积、户型等方面的信息呢?这样我可以为您推荐更符合您需求的房源。期待您的回复,祝您生活愉快!
第一,底薪
代理公司置业顾问的底薪在1500—2100左右,大致可分为1500,1800,2100三个档,我们以1800计算
第二,提成
提成一般是在在万八到千一,公司一般会预留提成的20%作为交房保证金,收到佣金的时间大约在半年后,当然如果你在交房之前离职了,对不起,公司预留20%将不会返还。我们来计算一下,按照刚需流量盘计算,郊区一套100平房子总价约在60—80万左右,我们按80万计算,一般能拿到80万*(8/10000)*80%=512元到80万*(10/10000)*80%=640元,也就是说卖一套100万的房子,置业顾问能收入640—800元左右,是不是和您想的卖一套房提成几千上万的差距有点大!!还有请注意,这部分钱,您一般半年后能拿到。。剩下的那20%的提成,按照目前房地产市场置业顾问的流通率,您想想就行了。
第三,业绩
销售业绩,按照刚需流量盘来计算,中等水平置业顾问一般一个月销售业绩在4套左右,当然这是在不守盘的情况下!我们按照4套计算,大概在512*4=2048到640*4=2560元
好了,让我们来合计一下,大概在1800+2048=3848元到1800+2560=4360元。
好了,让我们来合计一下,中等置业顾问的收入在3848—4360元!
稍等,还有五险一般要扣除250元左右,去除个人所得税10.44—25.80元,
合计实发工资3587.6—4084.2元。
不管案场销售还是二手房经纪人。周末都是客户最多的时候,正常情况是不给予休息的。但是视情况而定,如果现在销售比较多,应该会有休息。或者不在销售旺季的时候也会有休息。具体要看现场安排和销售经理的决定。
如果这个问题是你老公自己在问,那么他己经离签单,离成功不远了。
做房地产的二手房销售,不外乎就是租房卖房,做了5年,按正常的行业发展规律来讲,5年后的今天,他至少是个分行经理的职位,但如果还是一个普通的置业顾问,那么你老公他不得不好好思考下,问题出在哪里,做了5年,相应的人缘基础应该是有的,老客户,老业主介绍的客户应该都是够吃够喝的。
还有,你说到签单,眼看就要成了的单,转眼又没机会了,这个就是能力方面的问题了。
如需改善,还望正视自身的问题了。近些年的市场这么好,国家、社会关注程度这么高,赚钱机会还是有很多的。加油。。
到此,以上就是小编对于房产营销顾问的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产营销顾问的4点解答对大家有用。
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