房地产财务报表分析,房地产财务报表分析案例大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财务报表分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产财务报表分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 投资性房地产涉及其他综合收益的账务处理？
2. 房地产开发公司的存货都包括那几项？

投资性房地产涉及其他综合收益的账务处理？

投资性房地产 的其他综合收益 一般形成于 固定资产 转为 投资性房地产 同时***用公允价值模式，我国房地产热 价格高，***觉得如此一来容易让上市公司操控利润，所以准则要求前述转换时产生的溢价先放在资产负债表里，待日后处置投资性房地产时 一并转入损益，即进入利润表

房地产开发公司的存货都包括那几项？

房地产开发企业存货有以下几大类：

1．原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

2．设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。

3．在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。

4．产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。

5．开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。 房地产开发企业特殊存货主要是设备类存货和各种开发产品。 注意：临时出租房、周转房是视同存货的。

到此，以上就是小编对于房地产财务报表分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产财务报表分析的2点解答对大家有用。