大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户需要什么手续和费用的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户需要什么手续和费用的解答,让我们一起看看吧。
房产值60万,过户费大约Ⅰ万6千。房税一次买房1.5%至2%征税,二次购房3%的税收。另外还要评估费,设计平面图费,印花税,手续费,只算税收应是一万多,其他费用可能二,三千。而且房屋估价不能低于市场价值,如果因少纳税低估得纠正按规行。
60万的房子过户给儿子的费用,具体要看是哪种过户方式,一般父母的房子过户给儿子有三种过户方式,具体的税费明细是:
1、继承房产过户是不用缴纳税费的,只需要过户服务费,所以60万的房子通过继承过户的方式过户给子女,没有税费;
2、赠与房产过户,亲属之间通过赠与的方式办理过户的,需要缴纳赠与公证费(几百元),评估费(几百元),和全额契税(房屋评估价格的3%),所以60万的房子通过赠与的方式过户给子女的,需要缴纳的税费是1.8万元契税;
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