商业地产项目完工后怎么办：商业地产开发项目？

本篇文章给大家谈谈商业地产项目完工后怎么办，以及商业地产开发项目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产企业完工后的会计核算应该如何处理
• 2、我想知道建筑项目从立项到竣工交付使用的所有程序!
• 3、完整的房地产开发商做一个项目都有哪些程序?

房地产企业完工后的会计核算应该如何处理

设置会计科目：根据房地产企业的业务特点，设置相关的会计科目，如开发成本、开发间接费用、预收账款等。 收集原始凭证：收集企业发生的各项经济业务的原始凭证，如收据、发票、合同等。

由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。\x0d\x0a房地产行业一般情况同上。

这些会计、税法的法规和制度的颁发与实施，对房地产开发经营企业提出了更高的要求，为房地产会计带来了很多新的理念和方法。 本书在第一版的基础上进行了完善修订。

房地产企业的会计核算流程如下：设置会计科目 设置会计科目是对会计对象的具体内容分类进行核算的方法。所谓会计科目，就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。

我想知道建筑项目从立项到竣工交付使用的所有程序!

1、竣工验收阶段 工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后，建设单位编制竣工决算，项目正式投入使用。

2、建设工程流程如下：策划决策：涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。

3、我国工程建设程序分为以下五个阶段：项目建议书阶段；可行性研究阶段：对建设项目的必要性和可行性进行初步研究，提出拟建项目的轮廓设想。

4、建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

5、建筑工程施工程序包括策划决策、勘察设计、建设准备和生产准备、施工、竣工验收、交付使用。建筑工程施工程序是人们长期在工程项目的建设实践中得出的经验，不能任意缩减，但可以合理交叉进行。

完整的房地产开发商做一个项目都有哪些程序?

选址定点；规划总图审查及确定规划设计条件；初步设计及施工图审查；规划报建图审查；施工报建；建设工程竣工综合验收备案。

房地产的开发流程主要包括以下的几个程序：前期的准备主要包括的是由计委对房地产项目进行一个立项审批，规委对项目进行一个规划的审批，进行设计施工，土地出让或转让等。

第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

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