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1、您好,首先您买的是他的房产,不是他的债权,您如果通过合法的手段(法拍房)竞得后,法院会正常给您办理过户的,另外他的外债和您没关系,如果打扰到您了,您可以正常报警即可,希望对您有帮助。
2、没有关系!虽是小产权,但也已经过户了!只要你有证据房子已经是你的了。
3、“正常的买卖,他当时也是同意的,在合同上签的字”,从这点看,你没有任何过错。你可以请律师也可以不请律师。接到对方***书后,你找个懂法律的帮你写个答辩状,把证据材料复印好附上。然后交到法庭。
4、物业***原房主,作为被告,要证明没有责任就行了,物业不能拿到物业费,还是要找现房主。应该也不能要求得到什么赔偿的。
5、如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
便以短信的方式,授权委托,中介机构代为收取定金。这种情形,应当符合《中华人民共和国合同法》49条规定的情形,买受人有理由相信中介服务机构作为代理人,且有代理权限。那么此代理行为有效 应当由出卖人为此承担相应的责任。
解决问题的方式:协商,若买卖双方均同意,直接返还定金即可。诉讼,若只是卖方单方面不想出售,则要向买方双倍返还定金;若是因买方原因导致无法交易,则卖方无需退还定金。
购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订,但交付定金后,定金担保已经生效,如果违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。
法律主观:购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。
总之,如果您不想购买房屋,您需要及时与开发商联系,并查看合同条款,了解您的权利和责任。如果您需要法律援助,您可以咨询专业律师。
如果您不想通过链家卖房子并已经支付了定金,您可以考虑以下几种选择: 与链家协商退款:您可以与链家协商并请求他们退还您的定金。
1、法律分析:购买安置房后,卖方不协助买方办理产权过户的,造成无法登记房产证的,买受人可以向******,请求解除合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。
2、可以请一位律师帮助你撰写一份正式的法律文书,向卖房人发出正式的通知,要求其履行过户义务。如果卖房人仍然不同意过户,买房人可以依法向***提***讼,要求***强制卖房人履行过户义务。
3、买了别人家的拆迁安置房不给办过户或者过不了户,可以***,要求协助履行过户手续。动迁房其实就是安置房,安置房是针对被***人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被***人的。
4、法律主观:安置房房东不配合过户的,需要承担违约责任。根据法律规定,安置房房东不配合过户的,对方当事人可按照合同要求其配合过户,如果房东仍然不配合的,对方当事人可向人民***提***讼,要求其赔偿违约金及所带来的损失。
5、法律分析:如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商,若是协商不成,房主不给办过户,当事人可以***,要求协助履行过户手续。可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
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