商业地产市场报告,商业地产行业报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产市场报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产市场报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产策划定位－商业地产项目策划定位报告？
2. 有买过前瞻产业研究所的报告吗？
3. 关于化解商业地产的最新国家政策？

商业地产策划定位－商业地产项目策划定位报告？

商业地产策划定位－商业地产项目策划定位报告？商业地产策划中商铺定价的操作程序和方法 1、根据项目的建设成本，目标利润水平、市场竞争态势以及项目本身的立地条件、建设水平及规模，设定期望的销售总额。如：Y亿元。 2、凭经验对项目不同层别进行系数设定。原则上第一层是项目价值最高价格最高的层别，通常取系数为100%；第二层次之，根据项目的具体情况取小于100%的系数值，系数值的大小取决于项目的人流导向系统，商铺的规划布局，周边商铺价格水平等因素。依次类推越高层别系数越小，地下层别亦如此。 3、计算各层别的权重系数。根据上述第二点所设定的系数乘以该楼层的可销售面积（或建筑面积）计算得出该楼层的权重系数。（此步骤在各楼层的计算方法相同） 公式一：系数X销售面积（建筑面积）=权重系数 4、计算总权重系数。各层的权重系数相加求和得出项目的总权重系数 公式二：∑权重系数=总权重系数 5、计算层别总价和层别均价。层别总价等

有买过前瞻产业研究所的报告吗？

我帮公司买过前瞻产业研究院的报告，一次买了2个不同类型的分析报告（房地产行业、商业地产），每份报告12800元，每份大概在160P左右。实话实讲，报告范围很广，内容也基本按照宣传的目录来写的，但是真的不像一个具有高水准的专业机构写出来的报告，内容泛泛而谈，空洞无力，错别字很多，一大堆数据的罗列，数据是全国范围的，准确性不知道，参考意义不大，有一些分析，但非常浅显；对于行业未来前瞻分析和判断就几句话，说服力很不够，我觉得只要在这个行业认真工作的人，很多人都能得出的结论；

所谓的投资战略分析，基本没有战略，更谈不上分析，随便在网上下载的同策研究院、戴德梁行等研究机构免费的报告都比这强的多，基本没有什么用处。

当然，毕竟价格也不算太贵，不能要求太多对不对？？但绝对不值得购买！！！

关于化解商业地产的最新国家政策？

最新政策如下:

保持房地产融资平稳有序

（一）稳定房地产开发贷款投放。

坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。

房谱解读：

一视同仁，源自“两个毫不动摇”思想。即二十大会议报告“坚持和完善社会主义基本经济制度，毫不动摇巩固和发展公有制济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。”

到此，以上就是小编对于商业地产市场报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产市场报告的3点解答对大家有用。